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【ハーフセットアップ】水天宮前駅徒歩3分|リニューアル!メゾネット×SOHO可|機能分離しやすい約48坪

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レイアウト図

物件説明

来客エリアとバックオフィスを分けやすい、SOHO対応メゾネット区画のご紹介です。
2026年7月に貸室内リニューアル工事完了予定。木目調の柔らかく温かみのある空間と間接照明が調和したメゾネット空間です。
水天宮前・人形町・茅場町の3駅5路線が利用可能。
*SOHO・住居契約のため、賃料・共益費は非課税

▶4階:来客対応ワークスペース
木目調の内装と間接照明が調和したLDK空間です。4階にエレベーターホールがあり、来客対応や打ち合わせを完結しやすい構成です。執務と来客を兼ねるメインフロアとして活用できます。
▶5階:個室中心のバックオフィス
洋室4室を備えたフロアです。役員室や集中作業スペース、オンライン会議室など用途に応じて使い分け可能。来客エリアと切り分けながら、バックオフィス機能を集約できます。

来客対応とバックオフィス機能を切り分けながら、SOHOならではの柔軟な働き方を実現できます。

✦ 木目と間接照明が映えるリニューアル空間 ✦
2026年7月下旬に貸室内リニューアル工事完了予定です。木目調の温かみある空間と間接照明が調和したリビングを計画。デザイン性と居心地を兼ね備えた空間へ生まれ変わります。貸主側で内装工事を実施するため、入居時のイニシャルコストを削減可能。内装業者の手配や打ち合わせ負担も軽減できます。洗練された執務環境によるモチベーション向上や採用面での効果が期待できます。

✦ 3駅5路線利用可能×T-CAT徒歩6分 ✦
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」が利用可能です。3駅5路線が利用でき、幅広いエリアからのアクセスが良好な立地。成田空港・羽田空港行きリムジンバスが発着するT-CATも徒歩6分で、出張の多い企業様にもおすすめです。

【貸室概要】
・4階+5階メゾネット
・面積:約48坪
・住居契約
・SOHO利用可能
・10~20名程度収容可
▶4階
・LDK
・キッチン
・バス
・トイレ1か所
▶5階
・洋室4室
・トイレ1か所

【設備・仕様】
・室内に階段あり
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・電気温水器
・個別空調
・バス・トイレ別
・エレベーター1基

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・2019年外観・エントランス・貸室内リニューアル工事実施済み
・2026年7月貸室内リニューアル完成予定

エリア 東京中央区
日本橋蛎殻町1丁目
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線 茅場町駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線 人形町駅徒歩6分
賃料 〜890,000円
坪数 40〜50坪
募集期間 〜募集終了未定
推奨人数 10人〜20人
  • バルコニー・テラス
  • メゾネット
  • バーカウンター
  • リフレッシュスペース
  • 会議室あり(複数)
  • 初期費用安め(6ヶ月以内)
中山(凜)

担当:中山(凜)からのコメント

来客対応とバックオフィスを分けて運用できる、メゾネットならではの使いやすさが魅力です。

2026年7月には貸室内リニューアルも予定されており、デザイン性と居心地を兼ね備えた空間へ生まれ変わります。
住居契約のため賃料・共益費が非課税となる点も魅力です。

3駅5路線利用可能でT-CATも徒歩圏内。
アクセス性と機能性を両立した希少なメゾネット区画です。

SOHO利用可能なメゾネット区画をお探しの企業様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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水天宮前・人形町エリアのオフィス賃貸・貸事務所・移転なら「オフィスナビ」。
居抜き・セットアップ・非公開物件も最速でご案内します。
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