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居抜きオフィスナビとは?
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【フルセットアップ】四谷エリア・希少な2フロアセット募集!55坪超の家具付きフルセットアップオフィス♪

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レイアウト図

物件説明

四谷エリアより、2フロア一括募集×フルセットアップオフィスのご紹介です★

最寄りは「四谷三丁目」駅徒歩4分。
2026/10に外観・エントランスリニューアル工事完了予定!
建物全体が新たな魅力を備えて生まれ変わります。
エントランスは木目調の意匠と落ち着いたカラーリングを採用した上質なデザインへ刷新予定。
EVホールもホテルライクな雰囲気が演出。

他にも3階・9階同仕様の室内と8階が同時募集中☆(2026/6現在)

【貸室】
今回ご紹介するのは、最上階を含む2フロア一括区画☆
会議室、テレカンブース付きのフルセットアップ仕様。
2026/9には貸室内リニューアル工事完了予定です。
家具什器付きで入居後すぐに業務をスタートできる環境が整います。
室内に男女別トイレと給湯室の水回りを完備しています。

実際には10階と11階でかなり雰囲気が異なります。
【10階】
10階は受付・会議機能が充実した来客対応向きのフロアです。
EVホールから貸室へ入ると、植栽をふんだんに取り入れた受付スペースが広がります。
木目調の腰壁とグリーンを組み合わせたデザインは非常に印象的で、来訪者へ好印象を与える企業の顔として機能します!
会議室は約10名規模で利用できる広さを確保。
ガラスパーテーションを採用しているため圧迫感が少なく、自然光も取り込める明るい空間となっています。
また、会議室前にはラウンジのような打合せスペースも設けられており、来客待機やカジュアルMTGにも活用可能です。

【11階】
11階は執務を中心としたレイアウトです☆
予め20名分の什器が設置済みです!
島型デスクを中心に開放感のあるワークスペースが形成されております。
ホワイトを基調としたチェアと木目調デスクの組み合わせにより、明るく清潔感のある執務空間を実現。
天井にはライン照明を採用し、シンプルながらもデザイン性を感じられる空間に仕上がっています。
また、個室ブースも設置されており、オンライン会議や集中業務にも対応可能です。

※画像はイメージパースとなります

エリア 東京新宿区
四谷
交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅徒歩4分
JR中央本線(東京~塩尻) 四ツ谷駅徒歩6分
JR中央線(快速) 四ツ谷駅徒歩6分
JR中央・総武線 四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅徒歩6分
坪単価 〜29,000円
坪数 50〜60坪
募集期間 〜募集終了未定
推奨人数 20人〜30人
  • バルコニー・テラス
  • 什器付き(応相談)
  • OAフロア
  • リフレッシュスペース
  • 天井スケルトン
  • 会議室あり(複数)
  • 初期費用安め(6ヶ月以内)
小松

担当:小松からのコメント

預託金無し!新宿通り沿いにフルセットアップオフィスが登場です!!

四谷エリアは都心主要エリアへのアクセスに優れた交通利便性の高いビジネスエリアです。
複数路線が利用可能なため、通勤や営業活動、来客対応まで幅広いビジネスシーンをサポートしてくれます。
周辺には金融機関や飲食店、コンビニなどの利便施設も充実し、日常業務を快適に支える環境が整っています。

今回の10・11階セット区画は、通常のセットアップオフィスとは一線を画す希少な募集区画です☆
特に植栽を活用した受付空間は印象的で、オフィスへ訪れた瞬間に企業イメージを感じられるようなデザインです。
受付・会議機能を10階に集約し、11階を執務専用フロアとして利用できるため、
企業規模の拡大や来客の多い企業様にも非常に使いやすいレイアウトとなっています。
例えば、
・10階を来客・会議・役員フロア
・11階を執務フロアとして使い分けることもできますし、
・営業部門と管理部門
・本社機能とプロジェクトチームなど、部署ごとの運用にも適しています。
最上階ならではの特別感もあり、採用活動や企業ブランディングにも効果が期待できるオフィス空間です。
ぜひ一度ご内覧いただきたい注目物件です。

四谷エリアのオフィス移転・賃貸オフィスは、仲介件数トップクラスのオフィスナビにお任せ下さい!
居抜き・セットアップ・デザイナーズなど人気物件を、経験豊富なスタッフが最適な形で迅速にご案内いたします。

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