【居抜き】烏丸五条エリア（五条駅徒歩1分）約130坪・推奨人数30〜50名程度の会議室4室・家具付き居抜きオフィスが登場

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【居抜き】烏丸五条エリア（五条駅徒歩1分）約130坪・推奨人数30〜50名程度の会議室4室・家具付き居抜きオフィスが登場

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レイアウト図

物件説明

京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩わずか1分という、駅チカで圧倒的なアクセスの良さを誇るオフィスビルです。
2022年にリニューアルが行われたばかりの綺麗な物件で、先進的な外観と共用部が企業のイメージアップに貢献します。

貸室内は、約130坪の広々とした「ワンフロア・ワンテナント」の空間です。
室内はすっきりと美しいOAフロア仕様で、白を基調とした機能的なデスクが整然と並び、
窓際には心地よい外光を感じられるロングカウンター席も用意されています。
さらに、ぬくもりのある大型の木製テーブルとペンダントライトが目を引くカフェのようなリフレッシュスペース、
家電類を配置しやすい広々としたパントリー、個別に仕切られたWEBミーティングスペースを完備。
安心の機械警備に加え、機能性とデザイン性を高次元で両立した、すぐに入居したくなるような空間が広がっています。

【貸室概要】
・約130坪
・推奨人数：30名～50名
・1フロア1テナント
・会議室あり
・WEBミーティングスペースあり
・什器あり

【備考】
・機械警備
・個別空調
・エレベーターあり
・貸し会議室あり

エリア	京都京都府京都市下京区烏丸通五条下る大坂町
交通	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩1分
賃料	相談
坪数	100〜150坪
募集期間	〜
推奨人数	30人〜50人

什器付き（応相談）
会議室あり（複数）

担当：吉尾からのコメント

京都エリアで即戦力となる大型の居抜きオフィスをお探しの企業様に、
自信を持っておすすめできる最高品質の区画をご紹介いたします。
推奨人数は30名〜50名程度を想定しており、ワンフロアを贅沢に活用した開放感溢れるレイアウトが可能です。

本物件最大の強みは、そのまますぐに実業務を開始できるほどの充実した引き渡し設備です。
すりガラスと木目調の壁に囲まれたスタイリッシュな会議室（大型モニターやホワイトボード付き）や、WEB会議・集中作業に欠かせない個別ブースが最初から美しくレイアウトされています。また、空間に馴染むパーソナルロッカーや書庫、倉庫スペースも機能的に配置されています。
デスクやチェア、ミーティング用家具などの什器一式もそのまま引き渡されるため（現テナントと要協議）、一からオフィスを構築する場合と比べて入居費用と移転の手間を劇的に削減できます。
駅徒歩1分の好立地、ワンフロア独立の快適さ、そして細部までこだわり抜かれた美しい内装。
これほどの好条件が揃ったオフィスは大変希少です。
ご興味がございましたらどうぞお気軽にお問い合わせください！