ガラスウォールの外観と多方向から光を取り込む明るい室内が魅力の居抜きオフィスのご紹介です。1フロア貸しでダイレクトイン区画でありながら、現テナントによりエレベーターホールが造作されており、受付を挟んで2室の執務エリアへ案内できる構成です。

＝＝ ビルの魅力＝＝
目白通り沿いに位置するオフィスビルです。前面ガラスウォールの外観が印象的で、視認性も良好です。最寄り駅徒歩3分に加え、7路線が利用可能で、都内各方面へのアクセスもしやすい立地です。

＝＝ 貸室の魅力 ＝＝
貸室は約44坪1フロア貸しです。間取りは、エレベーターホールを中心に左右へ空間が広がるレイアウトです。会議室も1室設置されており、受付から会議室への案内動線をつくりやすい構成です。木目調の壁面や受付カウンター、ガラス入りドアによって、エントランスまわりはデザイン性を感じる仕上がりです。状態も良く、既存造作を活かすことで、内装工事費を抑えながらスムーズに移転しやすい点も魅力です。

＝＝ 多方向採光と中央バルコニーで明るい空間 ＝＝
室内は左右それぞれに窓面を確保しており、横長レイアウトながら閉塞感を感じにくい空間です。加えて、建物中央部分にはバルコニーが設けられているため、室内中央側にも自然光を取り込みやすく、約44坪という規模以上に明るさと開放感を感じられます。ガラスウォール外観による前面採光に加え、多方向から光を取り込む構成になっているため、一般的な中規模オフィスと比較しても、執務空間の印象がかなり明るい区画です。

【貸室概要】
・物件種別：居抜き（造作付き）
・面積：約44坪
・執務室：2室
・人数目安：15〜25名程度 ※レイアウトによる
・会議室数：1室
・エレベーターホール
・バルコニー
・男女別トイレ
・給湯室
・店舗利用：NG

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・タイルカーペット
・エレベーター1基
・EV不停止機能
・新耐震基準
・24時間使用可能