3面採光による明るさと開放感が魅力の、約35坪の居抜き区画です。九段エリア徒歩5分、会議室1室・半個室1室を備えた実用性の高いレイアウトで、期間限定で居抜き相談が可能です。
＊原状回復後の写真掲載

【居抜き条件】
・2026年7月末成約に限り居抜き相談可能
・什器無し／パーテーションのみ引継ぎ予定
・会議室1室、半個室1室、執務室あり

＝＝＝ 窓面の多さが生む、開放感ある室内 ＝＝＝
貸室は約35坪のワンフロア区画です。3面採光のためしっかり採光が取れており、執務席を並べても圧迫感を感じにくい空間です。現テナントレイアウトでは、会議室1室・半個室1室・執務室を確保。すでに空間が整理されているため、入居後のレイアウトイメージも持ちやすく、執務・MTG・1on1・リフレッシュなど、用途を分けながら運用しやすい構成です。会議室・半個室を確保しながらも執務スペースにゆとりがあり、将来的なレイアウト変更にも対応可能です。

＝＝＝ リニューアル済みで設備面も安心 ＝＝＝
2023年12月に外壁、2020年5月に空調をリニューアル済みです。OAフロア・男女別トイレ・オートロックなど、実務面で使いやすい設備も整っています。築年数だけでなく、設備更新まで重視したい企業にもおすすめです。

【貸室概要】
・1フロア貸し
・面積：約35坪
・人数目安：10〜15名程度（レイアウトによる）
・会議室：1室（8名程度）
・半個室：1室
・給湯

【設備・仕様】
・OAフロア
・男女別トイレ
・給湯スペース
・個別空調
・全館LED照明
・オートロック
・エレベーター1基
・機械警備
・新耐震基準