会議室、完全個室2室を備えた、完成度の高い居抜き区画のご紹介です。汐留イタリア街に隣接した落ち着きある環境に位置しながら、新橋・汐留・大門・浜松町を徒歩で利用できる利便性も魅力です。来客対応や外出の多い企業にフィットしやすいオフィスです。

【居抜き条件】
・家具相談
・契約形態：定期建物賃貸借2年（途中解約可）

＝＝完成度の高い貸室＝＝
貸室は約35坪の1フロア貸し。執務スペースに加え、会議室や完全個室2室を備えた、使い分けしやすい居抜きオフィスです。すでに会社として形になっているため、入居後すぐに業務を開始しやすい点も魅力です。営業会社・コンサル・士業・採用強化中企業など、来客対応や社内会議、面接などが発生する企業には相性の良いレイアウトです。

近年は内装工事費や家具費用も上昇しているため、ここまで整った状態で引継ぎ相談ができる点はコスト面でもメリットがあります。

＝＝新橋エリアの利便性と、落ち着いた周辺環境を両立＝＝
新橋駅・汐留駅に加え、大門駅・浜松町駅も利用可能。都内各方面へのアクセスに優れながら、空港へも移動がスムーズです。イタリア街隣接ならではの比較的落ち着いた街並みも魅力です。営業拠点としての動きやすさと、来客時の環境バランスを両立したい企業にもおすすめしやすい立地です。

＝＝ 35坪クラスでは希少な男女別トイレ付き＝＝
この規模帯では珍しく男女別トイレを完備。日常的な使いやすさはもちろん、来客対応の多い企業にとっても実務面で評価されやすいポイントです。

【貸室概要】
・1フロア貸し
・面積：約35坪
・人数目安：10〜20名程度 ※レイアウトによる
・完全個室：2室
・受付造作
・給湯
・男女別トイレ
・バルコニー

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・機械警備
・エレベーター1基
・光ファイバー
・新耐震基準対応

【リニューアル履歴】
・2005年9月 エントランス・共用部改修済
・2026年5月 貸室一部リニューアル