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【ハーフセットアップ】新宿御苑前駅徒歩6分|敷金礼金0|角地×大通り沿いで明るさ際立つ約22坪

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レイアウト図

物件説明

外苑西通り沿いの角地に位置し、2面採光による明るさと開放感が大きな魅力のハーフセットアップオフィスです。内装付きに加え、敷金・礼金なしで初期コストを抑えながらスムーズに業務を開始できます。
*執務室以外什器付き

==レイアウト|来客と執務を分けやすい動線設計==
貸室は約22坪の1フロア貸し。木ルーバーと間接照明を組み合わせた受付造作が特徴的で、来客時の第一印象を高めるデザインです。一般的な2面採光にとどまらず、角地を活かした設計により窓面が多く、非常に明るい室内です。ガラスパーテーションで区切られた会議室は、視線の抜けを確保し、空間に広がりを持たせています。

==コスト条件|敷金礼金なし+内装付き==
・敷金0ヶ月
・礼金なし
・内装付きハーフセットアップ

初期費用を抑えつつ、内装工事の手間なく入居できるため、コストとスピードを両立しやすい条件です。

【貸室概要】
・1フロア貸し
・面積:約22坪
・人数目安:7〜10名程度
・会議室:1室(6名)
・ベランダ

【設備・仕様】
・男女別トイレ
・個別空調
・給湯
・オートロック
・機械警備
・24時間利用可能
・光ファイバー
・エレベーター1基
・新耐震基準
・エントランスリニューアル済み

 

エリア 東京新宿区
四谷4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅徒歩10分
坪単価 〜22,000円
坪数 20〜30坪
募集期間 〜募集終了未定
推奨人数 7人〜10人
  • バルコニー・テラス
  • 什器付き(応相談)
  • 天井スケルトン
  • 会議室あり(1室)
  • 初期費用安め(6ヶ月以内)
坪倉

担当:坪倉からのコメント

角地×大通り沿いという立地を活かした明るさが印象的で、コンパクトながら開放感のある区画です。受付造作やガラス間仕切りなど内装も整っており、来客対応を意識した使い方にも適しています。

また、敷金・礼金なしで初期コストを抑えられる点も大きな魅力です。

同規模帯でここまで条件と空間のバランスが取れた区画は多くないため、気になる方はぜひお早めにご内覧ください。
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