本物件は、福岡市中心部エリアに位置し、複数路線が利用可能な立地です。
福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅から徒歩10分と、日常の通勤や来客対応にも負担のない距離感にあります。
周辺には飲食店やカフェも点在しており、落ち着いた環境の中で働けるバランスの良いエリアです。

建物内の共用部にもゆとりがあり、広めの通路やラウンジスペースが設けられているため、仕事の合間の気分転換もしやすい点も魅力のひとつです。

室内は約20坪のワンルームタイプで、横長の形状を活かしたレイアウトのしやすさが特徴です。
コンパクト〜中規模チームにフィットするサイズ感で、用途に応じた柔軟な使い方がイメージしやすい空間となっています。

天井はスケルトン仕様で、配管やダクトをあえて露出させたラフなデザインです。
約3.5mの天井高も相まって、実際の面積以上に開放感を感じられます。

床はコンクリートの質感を活かした仕上げで、素材そのものの表情を楽しめる空間です。
原状回復工事により壁面と天井は白く塗装されており、無骨さの中にもすっきりとした印象に整えられています。

空調設備はすでに設置されており、入居後すぐに利用を開始できる状態です。
専有部内に水回りがない分、レイアウトの自由度が高く、使い方に合わせた空間づくりが可能です。

1階区画のため、荷物の搬入出や来客動線もスムーズ。
オフィスはもちろん、撮影スタジオやショールームなど幅広い用途に対応できる、自由度の高い物件です。