■ラウンジ中心設計×約165坪の居抜きオフィス■
この区画の最大の魅力は、ラウンジを中心に設計された“出社したくなる空間”をそのまま活用できる点です。
赤坂エリアで最寄り駅徒歩2分に加え、徒歩5分以内に複数駅利用可能な立地です。2020年竣工・免震構造の安心構造に、1フロア約165坪のスケールを活かした完成度の高い居抜きオフィスです。

【デザイン会社設計】
本区画はデザイン会社による、働き方を踏まえた空間設計が施されており、ラウンジ・執務・会議室を一体で計画した構成です。単なる内装ではなく、使い方まで意識されたオフィスとなっています。また、窓面側にはカウンター席を配置し、自然光を活かした明るい環境を実現。集中作業や軽い打ち合わせなど、多様な働き方に対応できるレイアウトです。

＝＝＝ ここが見どころ ＝＝＝
■ 天井高2.8m×大開口で開放感のある空間
整形でレイアウト効率の高いフロア形状に加え、窓面が大きく確保された明るい空間。規模に対して圧迫感が出にくい点も魅力です。
■ 2020年竣工・免震構造の安心感
免震構造に加え、BCP面にも配慮されたビルスペック。拠点として長期利用を見据える企業にも適しています。
■ 3駅利用可×徒歩5分圏の利便性
最寄り駅徒歩2分に加え、徒歩5分圏で複数駅利用可能。通勤・来客ともに利便性の高い立地です。また、駐車場を備えており、車利用のニーズにも対応可能。都心立地では希少なポイントです。
■ 居抜きでの早期入居が可能
居抜きの場合は2026年12月入居可能で、内装を活かして早期に拠点を立ち上げたい企業に適した条件です。

【貸室概要】
・1フロア貸し
・居抜き
・面積：約165坪
・天井高：2.8ｍ
・人数目安：60〜80名程度

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・男女別トイレ

【建物設備】
・免震構造
・非常用電源設備
・エレベーター3基
・機械警備＋有人管理
・レンタルサイクル
・駐車場