【1棟でフルセットアップ】
本物件は、希少な内装・什器付きの1棟セットアップオフィスです。「巣鴨」駅から徒歩5分、角地に位置し視認性も良好です。1棟まるごと使えることで、「執務・会議・来客・交流」をフロアごとに分けて設計できる点が最大の魅力です。ワンフロアでは実現しづらい動線分離と集中環境を両立し、“会社としての動きやすさ”をオフィスで実現できます。

【 1階～5階のフロア構成】
● 1階：執務席+ソファ席
来客動線に近い1階は、執務スペースとしてだけでなく、ラウンジや打合せスペースとしても活用可能。受付・来客対応・簡易ミーティングを担う“入口機能”として活用でき、会社の印象を作るフロアです。

● 2階：メイン会議フロア＋大型カウンター
大会議室に加え、パントリーと一体化した大型カウンターを設置。来客対応・社内会議・軽打合せまでを一手に担えるフロアで、“コミュニケーションの中心”として機能します。

● 3階・4階：執務6席+ミーティングスペース
両フロアとも執務スペース＋会議室構成。チームごとにフロアを分けたり、部署単位での配置にも対応可能です。4階にはパントリーもあり、フロア単位での働きやすさも確保されています。

● 5階：屋上テラス＋倉庫
最上階は屋上テラスと倉庫スペース。リフレッシュや社内交流の場として活用できるだけでなく、備品保管も可能。“業務外の価値”を生み出す空間として機能します。

【ビルの見どころ】
■ 各階トイレ付きでストレスの少ない動線
各フロアにトイレが設置されているため、階をまたぐ移動が不要。日常の小さなストレスを軽減し、フロア分散型オフィスでも快適に運用できます。
■コミュニケーション捗る構成
パントリーや屋上テラスが設置され、コミュニケーションが促進されるオフィスです。

【 1棟ならではの使い方】
フロアごとに役割を分けられるため「来客・会議・執務」を整理できる点が最大の魅力です。
・来客と執務を分離できる
・部署ごとにフロア分けが可能
・人数増加にも同一拠点で対応しやすい
・受付や会議フロアを設けることで“本社機能”を構築できる

【概要】
・1棟貸し（1階～5階）
・面積：約50坪
・パントリー（2階・4階）
・バルコニー（2階～4階）
・各階トイレあり
・屋上テラスあり
・倉庫（5階）