東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩8分。
落ち着いた街並みが広がる九段南2丁目エリアに、貴重な大型居抜きオフィスが登場しました。
開放感のあるワイドな空間と、整ったレイアウトが魅力の区画です。
本社移転や拡張を検討中の企業様、成長フェーズにある中堅企業にもおすすめの居抜きオフィスです。

約250坪超のゆとりあるフロアで、執務スペース・会議室・フリースペースがバランス良く配置された構成です。
社長室や秘書室も備えており、経営機能を集約した本社利用にも適したレイアウトとなっています。
現況レイアウトを活かすことで、初期工事を抑えながらスムーズな立ち上げが可能な大型居抜き区画です。

大型区画でありながら、動線計画が整理されており、来訪者対応と日常業務の両立が図りやすい点も特長です。

【エントランス】
エントランススペースを確保した造作レイアウトです。
来訪者対応と執務スペースを分けやすい構成で、セキュリティ面にも配慮された動線設計となっています。
受付機能をそのまま活用できるため、初期費用の削減にもつながります。
明るく、クリーンなイメージをお持ちいただけるスペースです。

【執務エリア】
ワイドスパンで視線の抜けを感じられる執務空間です。
大人数でのレイアウトにも対応しやすく、部門ごとのゾーニングやフリーアドレス導入にも柔軟に対応可能です。
拡張や組織再編を見据えた企業様にも適したスケール感となっています。
まとまりのある空間構成により、部署間の連携も取りやすい設計です。

【会議室】
大小複数の会議室が設けられた実用的な構成です。
20名超でご利用いただける大会議室もあり、社内研修や全体会議など幅広い用途に対応可能です。
来客対応、役員会議、オンラインミーティングなど、多様な用途に対応できます。
執務エリアと分離した配置により、業務効率とセキュリティを両立できる点も魅力です。

【社長室・秘書室】
秘書室を手前に設けた、動線の良い室内構成です。
十分な広さがあり、デスクだけでなく応接セットの配置も可能です。
来客対応を想定したレイアウトのため、役員フロアとしての機能性も確保されています。

【倉庫・作業室】
ゆとりあるサイズの倉庫や作業室も複数完備しています。
資材や備品なども十分に収納でき、バックオフィス機能を強化したい企業様にも適した構成です。

【フリースペース】
執務とは分けて利用できるフリースペースも確保されています。
リフレッシュやカジュアルミーティング、社内コミュニケーションの場として活用でき、働きやすい環境づくりに貢献します。
オンとオフの切り替えがしやすい点も、大型オフィスならではの魅力です。

九段下駅エリアで希少な大型居抜きオフィスです。
保証会社利用による敷金減額相談も可能で、初期費用を抑えた移転計画を立てやすい点も魅力です。
既存レイアウトを活かせば、原状回復や内装工事コストを最小限に抑えながらスピード入居が実現します。
本社機能の集約や事業拡大に伴う増床、部門統合をお考えの企業様にもおすすめの区画です。