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物件説明
■天井高3.5m×防音室・スタジオ居抜き■
神田エリア徒歩5分、複数路線が利用可能な立地に位置するスタジオ居抜き区画のご紹介です。
【希少なスタジオ居抜き】
前テナントはスタジオ利用。防音室が現状残置された、用途特化型の一室です。用途が合致すれば、ゼロから造作する場合と比較して初期投資・工期ともに圧縮が可能です。
地下階の1フロア貸しです。音や来客動線をコントロールしやすく、独立性の高い空間構成です。
最大の特徴は、天井高3.5mのボリューム感。地下区画でありながら圧迫感が出にくく、照明演出や撮影機材の設置にも柔軟に対応できます。
【貸室概要】
・面積：約28坪
・用途：事務所・スタジオ
・天井高：3.5m
・防音室造作
【設備・仕様】
・OAフロア
・個別空調
・男女別トイレ（室外）
・エレベーター1基
・機械警備
・24時間利用可能
・光回線対応
| エリア |
東京千代田区
神田美倉町 |
|---|---|
| 交通 |
JR総武本線 新日本橋駅徒歩4分 JR山手線 神田駅徒歩5分 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅徒歩6分 |
| 坪単価 | 〜15,000円 |
| 坪数 | 20〜30坪 |
| 募集期間 | 〜募集終了未定 |
| 推奨人数 | 10人〜15人 |
- OAフロア
担当：大森からのコメント
天井高3.5mに加え、防音室が現状残っている区画は神田エリアでも限られます。スタジオ用途で物件を探す場合、天井高・遮音性・独立性の3点が揃う区画は決して多くありません。
用途が合致する企業様にとっては、早期決断も視野に入る一室です。
スタジオや配信拠点を具体的に検討されている企業様は、ぜひお早めにご確認ください。
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