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物件説明
福岡市中央区薬院エリアに位置する、
1フロア利用の居抜きオフィスです。
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩圏、
西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩圏と、
天神方面・博多方面への移動がしやすい立地にあります。
貸室内は整形で使いやすいワークスペースを中心に構成。
個室が3室設けられており、会議室・役員室・ストレージなど
用途に応じた使い分けが可能です。
既存の内装を活かすことで、
移転時の内装工事費や準備期間の短縮が期待できます。
レイアウト変更の自由度もあり、
自社仕様にアレンジしやすい点も魅力です。
室内には男女別トイレを完備。
女性用2室、男性用（小便器2台・個室1室）と分かれており、
来客対応や従業員数の多い企業様にも使いやすい設計です。
敷地内駐車場も複数台お借りいただけます。
※別途有償
営業車両を利用される企業様にも検討しやすい条件となっています。
| エリア |
福岡
福岡市中央区薬院3丁目 |
|---|---|
| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅徒歩2分 西鉄天神大牟田線 薬院駅徒歩5分 福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅徒歩12分 |
| 賃料 | 〜894,700円 |
| 坪数 | 50〜60坪 |
| 募集期間 | 〜募集終了未定 |
| 推奨人数 | 10人〜25人 |
- OAフロア
- 会議室あり（複数）
- 初期費用安め（６ヶ月以内）
担当：小宮からのコメント
今回の物件は、薬院エリアで“実務のしやすさ”がしっかり考えられた居抜きオフィスだと感じました。
まず1フロア利用のため、他テナントを気にせずレイアウトを組める点が大きなメリットです。
動線設計がしやすく、来客エリアと執務エリアを明確に分けたい企業様にも適しています。
個室が複数あるため、
・会議室を確保しつつ役員室も作りたい
・集中スペース＋オンライン会議室として活用したい
など、成長フェーズに合わせた使い方がしやすい構成です。
さらに、敷地内駐車場が複数台利用可能な点もこのエリアではポイントになります。
営業車両を使用する企業様や、来客時の車対応がある企業様にも検討しやすい条件です。
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