■■ 南青山・明るさとゾーニングに強い居抜きオフィス ■■
人気の南青山エリア、骨董通りに面した視認性の高い立地に、約50坪台の居抜きオフィスが登場しました。

角部屋ならではの窓面が多く、自然光がしっかり入る明るい室内が特徴で、来客時の印象はもちろん、日常の執務環境としても快適さが期待できます。執務室2室に加え、個室区画が複数残されたレイアウトは、用途に応じたゾーニングもしやすく、内装を活かしながら移転コストを抑えたい企業におすすめの区画です。

//// ここが見どころ////
・南青山・骨董通り沿いの希少な居抜きオフィス
・角部屋で窓面が多く、明るい室内環境
・個室が多く、会議室・役員室・収納など柔軟に対応
・約50坪台で10〜20名規模に使いやすいサイズ感
・居抜き募集で初期コストを抑え、スピーディーな移転が可能
・駐車場があり、来客や役員利用にも対応しやすい

【区画概要】（居抜き）
・面積：約50坪
・10〜20名程度設置可
・執務室：2室
・個室：3室
・入居時期：2026年7月以降予定

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・エレベーター2基
・機械警備
・24時間利用可
・駐車場

━━━━ おすすめポイント（詳しく）━━━━

◆ 角部屋×窓面の多さによる明るさ
本区画は角部屋に位置しており、窓面が多く確保されています。骨董通り沿いという立地も相まって、明るい室内です。

◆ 個室が多く、ゾーニングしやすいレイアウト
会議室や個室が複数設けられており、用途に応じて会議室・役員室・応接室・収納スペースなどへ柔軟に転用しやすい構成です。少人数でもメリハリのある空間づくりができ、業務内容に合わせた運用が可能です。

◆ 骨董通り沿いの分かりやすい立地
複数路線が利用しやすく、都内各方面へのアクセスにも優れた立地です。南青山エリアの中でも認知度の高い骨董通り沿いに位置しており、来客時の案内がしやすい点も実務面でのメリットです。

◆ 居抜きを活かしてコストを抑えた移転が可能
既存の間仕切りや内装を活かすことで、内装工事を最小限に抑えた導入が可能です。スピーディーな入居が可能です。