■■ 駅近×什器付きで明るさが魅力の居抜きオフィス ■■
都心主要ビジネスエリアのひとつ、茅場町エリアに、駅徒歩1分の利便性と2面採光による明るさを兼ね備えた居抜きオフィスが登場しました。
執務スペースにはデスク・チェアが整然と配置されており、床は木目調仕上げ。やわらかく落ち着いた雰囲気の中で、日常業務に集中しやすい空間です。

窓面にはカウンター席が設けられており、気分転換や軽作業にも活用可能。ガラスパーテーションで区切られた個室を2室備えている点も特徴で、会議・面談・集中作業など用途に応じた使い分けがしやすいレイアウトです。
居抜き物件としては賃料水準も比較的抑えめで、コストと快適性の両立を重視する企業にフィットする一室です。
※掲載写真の什器は残置可能（撤去も相談可）

＼ この物件のおすすめポイント ／
・最寄り駅から徒歩1分の好立地
・2面採光で室内が明るく、開放感のある執務空間
・窓面カウンター席付きで、多様な働き方に対応
・ガラスパーテーション仕様の個室×2室を確保
・居抜き物件としては賃料が比較的抑えめでコスト面も魅力
・10～20名規模の少数精鋭チームに使いやすいサイズ感
・同一ビル内で他フロアも居抜きで募集中

【区画概要】（居抜き・什器付き ※残置・撤去相談可）
・面積：約40坪
・想定利用人数：10～20名程度
・個室×2室（ガラスパーテーション）
・窓面カウンター席あり
・執務用デスク・チェア設置済み（撤去相談可）
・男女別トイレ
・給湯

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・24時間利用可能
・機械警備システム
・エレベーター（不停止機能付き）

━━━━おすすめポイント詳細━━━━
◆ 駅徒歩1分＋2面採光の明るい室内
駅近立地に加え、2方向から自然光が入るため、時間帯を問わず明るさを感じやすい空間です。

◆ 窓面カウンターで働き方に幅が出る
執務席とは別に窓際カウンターを設けており、集中作業や軽い打合せ、気分転換のスペースとして柔軟に活用可能です。

◆ 個室2室を備えた実務的レイアウト
ガラスパーテーションで区切られた個室を2室確保。会議・面談・オンラインミーティングなど、用途に応じた使い分けがしやすい構成です。

◆ 居抜き×比較的リーズナブルな条件
内装・什器付きでありながら、同エリア内では賃料水準が比較的抑えめ。初期費用を抑えつつ、快適なオフィス環境を整えたい企業におすすめです。