■■ 駅近×什器付きでコスパ良好な居抜きオフィス ■■
都心主要ビジネスエリアのひとつ、茅場町エリアに、駅徒歩1分という利便性に加え、2面採光の明るい室内が魅力の居抜きオフィスが登場しました。

執務スペースにはデスク・チェアが整然と配置されており、移転後すぐに業務をスタートできる実用性の高い区画です。個室も備えた構成で、来客対応や社内ミーティングにも柔軟に対応可能。居抜き物件としては賃料水準も比較的抑えめで、コストと機能のバランスを重視する企業にフィットする一室です。
＊掲載写真の什器は残置可能（撤去も相談可）

＼ この物件のおすすめポイント ／
・最寄り駅から徒歩1分の好立地
・デスク・チェア付きで、初期費用を抑えて入居可能
・個室を備えた実務的なレイアウト構成
・居抜き物件としては賃料が比較的抑えられており、コスト面も魅力
・10～20名規模の少数精鋭チームに使いやすいサイズ感
・同一ビル内で他フロアも居抜きで募集中

【区画概要】（居抜き・什器付き ※残置・撤去相談可）
・1フロア貸し
・2面採光
・面積：約40坪
・想定利用人数：10～20名程度
・会議室×1
・執務用デスク・チェア設置済み（撤去相談可）
・男女別トイレ
・給湯

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・24時間利用可能
・機械警備システム
・エレベーター（不停止機能付き）

━━━━おすすめポイント詳細━━━━
◆ 駅徒歩1分の高い利便性
主要駅から徒歩1分という立地は、日々の通勤はもちろん、来客対応の面でも大きなメリット。複数路線が利用可能なエリアのため、社外とのアクセスもスムーズです。

◆ 什器付き居抜きでスピード入居
執務に必要な什器が揃っているため、内装工事や什器手配の手間を最小限に抑えられます。移転スケジュールを短縮したい企業にとって、導入しやすい条件です。

◆ 実務に直結するレイアウト構成
会議室・個室・執務エリアがバランスよく配置されており、日常業務から打合せまでスムーズに対応可能。

◆ 居抜き物件としては比較的リーズナブル
同エリア・同規模帯の中では、内装付きでありながら賃料が抑えめ。固定費を意識しながら、一定のクオリティを確保したい企業におすすめです。