■■ 社員寮リノベ×選べるレイアウト ■■
人気の新宿エリア、南新宿駅から徒歩2分に加え新宿駅・代々木駅も徒歩5分圏内という高い利便性を備えた立地に、元・社員寮をリノベーションして再生された、什器付きフルセットアップオフィスが登場しました。
本物件の最大の特徴は、専有部をあえてシンプルに抑え、共用ラウンジ・会議室といった共用部を重視した設計思想にあります。

採用面談や来客対応は共用ラウンジ・会議室で行い、専有部は集中できる執務空間として活用。限られた専有面積でも、働く・迎える・リフレッシュするをしっかり切り分けられるため、実際の使い勝手は面積以上です。
創業間もない企業や少人数チームの成長段階に合わせ、必要十分な機能を、適正なコストで利用できる柔軟な貸し方が取り入れられている点も魅力です。

【コストパフォーマンス◎】
・敷金1か月＆原則原状回復不要で初期費用・退去コストを抑制
・選べるレイアウトの什器付きフルセットアップ

【2025年内契約特別キャンペーン】
・賃発日の相談可（2026年2月・3月開始も相談可）
・Wi-Fi引き込み済み＆2年間無料
・冷蔵庫・電子レンジを無償設置

【区画概要】（フルセットアップ）
・専有面積：約5坪
・利用目安：2～6名程度
・レイアウト4パターンから選択可
・トイレ1か所
・給湯
・原則原状回復不要

【共用部】
・共用ラウンジ（ドリンク、スナックサービス完備）
・共用会議室
・Wi-Fi完備（貸主手配）
・男女別トイレ
・メールボックス
・ゴミ出し24時間対応

━━━━おすすめポイント━━━━
◆ 共用部活用で、専有部以上の価値を
貸室は執務に集中し、打合せ・来客・採用対応は共用部へ。用途を分けることで、限られた面積でも効率良く働けます。

◆ 選べるフルセットアップで、移転後すぐに稼働
家具付き・レイアウト選択制のため、入居初日から業務開始可能。内装工事や什器手配の手間がかかりません。

◆ 初期費用も退去時もシンプル
原則原状回復不要のため、入居時だけでなく退去時のコストも最小限。スタートアップやプロジェクト拠点にも適しています。

◆ “企業の姿勢”が伝わる再生型オフィス
築古ビルの背景を活かした空間は、量産型オフィスにはない独自性があり、来客や求職者にも印象を残せます。