■■ 駅近・リニューアル済セットアップオフィス ■■
新宿御苑前駅徒歩1分・新宿駅徒歩圏内の好立地に、ハーフセットアップオフィスが登場しました。
＊会議室、ラウンジ什器設置予定

エントランスやEVホールは2024年2月に大規模改修が行われており、来客時にも好印象を与えるビルグレードです。2026年2月にはセットアップ工事が完了予定で、会議室3室やラウンジ什器が整った状態で利用開始できる計画となっています。

【区画概要】（2026年2月セットアップ工事完了予定）
・階数：9階
・面積：約75坪
・1フロア貸し
・25席～35席程度設置可
・会議室3室、ラウンジ（什器付き）
・男女別トイレ
・給湯

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・24時間利用可
・機械警備システム
・男女別トイレ
・エレベーター2基

━━━━━━おすすめポイント━━━━━━
◆ 駅徒歩1分のアクセス良好なロケーション
新宿御苑前駅から徒歩1分という抜群の利便性に加え、新宿駅も徒歩圏内で複数路線を使い分けられるアクセスの良さが特徴です。大通り沿いの視認性の高い立地で、来客案内もしやすい環境。さらに、新宿アドレスならではの交通利便性とビジネスエリアとしてのブランド力もあり、外部との接点が多い企業にも使いやすいロケーションです。

◆ 初期費用を抑えてスムーズに導入可能
会議室3室やラウンジ什器が整った状態での引き渡し予定のため、追加工事を最小限に抑えられます。手間やコストをかけずに、自社の業務をすぐ開始できる点が大きな魅力です。

◆リニューアル済の高い印象価値
2024年に刷新されたエントランスとEVホールは明るく上質で、ビルに入った瞬間から清潔で好印象を与える空間です。来客が多い企業にとっても安心感のある環境です。

◆ 成長フェーズの企業に使いやすい中規模フロア
約75坪という広さは、少数精鋭チームから成長段階の企業まで柔軟に対応できるサイズ感。ワンフロア・ワンテナントのため動線がシンプルで、プライバシー性と利便性を両立できます。企業規模の変化に合わせて使いやすいレイアウトで、サテライト拠点として活用するケースにも相性が良い区画です。