大阪・四ツ橋駅から徒歩わずか1分という抜群の立地に、利便性とコストパフォーマンスを兼ね備えた居抜きオフィスが登場しました。駅近というだけでなく、ワンフロアワンテナントの専有設計により、プライバシーやセキュリティにも配慮された空間で、ビジネスの中核拠点として安心してご利用いただけます。

本物件の大きな魅力は、間仕切り壁や書庫、倉庫といった設備があらかじめ整っている点です。会議室1室に加えて、2室の倉庫スペースも完備されており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。内装工事の手間や初期コストを抑えながら、効率的なレイアウトが実現できるため、成長段階の企業様や拠点開設をご検討中の企業様にとって、大きなメリットとなるはずです。

また、引渡し状態については「床・壁・天井のみ原状回復」など、柔軟な対応が可能です。什器類はついていないものの、無駄な造作がない分、自由度が高く、ご希望に沿ったレイアウト設計やインテリアの導入がしやすい点もポイント。テナント様のニーズに合わせて最適な引渡し条件をご相談いただけます。

オフィスの広さは約56坪、想定利用人数は25名～と、特に中規模企業様にとって使いやすいサイズ感。フロアを丸ごと専有できるため、社内のコミュニケーション動線や会議・倉庫機能の配置も柔軟にプランニング可能です。

このように、立地・広さ・コスト・機能性のバランスが非常に優れている本物件。今すぐに業務を始めたい、費用を抑えて質の高いオフィスを確保したい、という企業様にとって、最適な選択肢となることでしょう。

【貸室概要】
・約56坪
・推奨人数25名～
・1フロア1テナント

【備考】
・個別空調
・機械警備
・トイレ男女別
・トイレウォシュレットあり