オフィス移転企業インタビューオフィス移転の目的やその効果を企業経営者に徹底取材!

代表取締役社長 加藤 智久 様

Vol.4

株式会社レアジョブ

代表取締役社長 加藤 智久
カスタマーサポートマーケティング 強矢 雅梨

30件以上の内覧にきめ細かく対応してくれた

企業URLhttp://www.rarejob.com/

移転先イースト渋谷ビル

渋谷駅前・低賃料のオフィスに移転し、採用力アップに成功

レアジョブは、ネット上でマンツーマンの英会話レッスンを提供するITベンチャーだ。同社は2007年の設立から事業を順調に拡大。そして2010年3月、神田のインキュベーション施設から渋谷のオフィスビルにオフィスを移転した。この新オフィスは低賃料にも関わらず、求めていた条件をすべて満たしていたという。同社代表の加藤氏とオフィス探しを担当した強矢(すねや)氏に話を聞いた。

― 今回、御社がオフィスを移転した理由を教えてください。

加藤:事業拡大に伴い、オフィスが手狭になったからです。また、オフィス移転を機会に人材採用力の強化も図りました。当社はネット上でマンツーマンの英会話レッスンを提供しています。このサービスは英会話の講師だけでなく、多くのカスタマーサポートスタッフに支えられています。そこで、優秀なスタッフを採用しやすいエリアへ移転しようと考えたんです。

― どのような手順でオフィスを探したのですか。

強矢:まず賃貸オフィスの検索サイトを利用しました。6つぐらいのサイトを使ったと思います。そして、めぼしい物件の資料をそれぞれのサイトから請求し、当社の条件に合う物件を探していきました。その後、日当たりやセキュリティなどの細かい条件を確かめるため、4社の仲介会社さんに物件の内覧をお願いしました。

 

― 複数の仲介会社の中から、なぜ最終的に「オフィスナビ」を選んだのですか?

広々としたスペースがスタッフから好評

強矢:理由は3つありました。1つ目は、理解力。「オフィスナビ」さんは当社の潜在ニーズまで理解して、最適な物件を提案してくれました。きれいな女性用トイレや自転車置き場など、言葉にしていなかったニーズまで拾いあげてくれたんです。
2つ目は、対応力。私はなるべく多くの物件を自分の目で見たいと考えていました。だから、内覧したい物件が30件以上もあったんです(笑)。
そんなわがままな要望にすべて応えてくれたのは、「オフィスナビ」さんだけでした。実際、「オフィスナビ」さんは担当者2名で30件以上の物件を案内してくれました。
3つ目は、交渉力。ビルオーナーさんに対する交渉が上手だったんです。ビルオーナーさんに他のビルの交渉状況を伝えながら、当社の将来性を熱く語るなど、とても上手に交渉を進めてくれました。そのおかげで、賃料を下げてもらうことができました。


― 実際にオフィス移転をした後、どのような変化がありましたか。

加藤:まず採用力がアップしました。アルバイトスタッフの応募数が増え、採用辞退者が減ったんです。また、企業イメージの明確化にもつながったと感じています。渋谷はITベンチャーの中心地。当社も新しいビジネスにチャレンジするITベンチャーとして、改めて社内外にメッセージを発信できました。
そして、もうひとつ変化がありました。それは今回のオフィス探しを通じて、強矢がひと回り成長してくれたこと。彼女の成長を陰で支えてくれた「オフィスナビ」さんには、とても感謝しています。


  移転前にオフィスに求めていた条件 結果、移転したオフィス
エリア 交通アクセスが良く、採用力が高まるエリア 渋谷(ITベンチャーという企業イメージを明確化するため)
アクセス 駅前 渋谷駅から徒歩3分
(JR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線)
賃料 低価格 低価格
(オーナーとの交渉の結果、賃料を下げることができた)
備考 防犯性と柔軟性を両立させたセキュリティシステム(平日の深夜や土日もスタッフがオフィスに出入りするため)

その他にも潜在ニーズがいくつかあった
各フロアのテナント企業ごとにビルの入退館を管理できるセキュリティシステム

潜在ニーズを満たした設備(きれいな女性用トイレ、自転車置き場など)


本日の公開賃貸オフィス情報
公開オフィス物件数 26,741
本日の新着・更新 1,961
レンタルオフィス「billage OSAKA」
全国の物流倉庫・貸し倉庫の検索サイト「ロジナビ」
オフィス移転企業インタビュー
居抜きオフィス
オフィスレイアウト作成
オフィスナビのオフィスVR内覧サービス
まずはこの3社に相談せよ
お客様の声
  • 2019-03-19

    株式会社ぬるりと 様

    「何度か電話させていただいた際も、丁寧にご対応下さいました!」

  • 2019-03-14

    株式会社サンメディカル 様

    「本当に担当の方には感謝してます。すごく良くして頂いています」

  • 2019-03-13

    鬼頭 様

    「とても対応がはやく、物件がスムーズに決まり、満足しています。」

  • 2019-03-08

    自動車部品製造業 様

    「総合的に担当営業が良い為、不満な点はありません。」

  • 2019-03-05

    株式会社ライクアス 様

    「希望する物件がみつかって良かった。担当者さんが親身になり、物件を探してくれました。またわからない点なども丁寧に説明してたので安心して契約できました。ありがとうございました。質問への回答の早さにもびっくりしました。知識がない私でも、とてもわかりやすい説明で大変満足しています。不満はございません。今後の事業拡大の際にもご相談させて頂くつもりです。」

  • 2019-03-04

    IS司法書士法人 様

    「対応も早く素晴らしかったです。」

  • 2019-02-27

    株式会社ウィンドミル 様

    「担当者の人間性が大変良かった。」

  • 2019-02-20

    Rochester Electronics,Ltd.(ロチェスターエレクトロニクス) 様

    「弊社は外資企業で、且つ会社情報の詳細を公開できない制限がありましたが、適切なアドバイスと先方との交渉をねばり強く実施してくれました。交通の利便性が良くなった。賃料等も想定より低くおさえられた為、より大きなオフィスを借りることができた。」

  • 2019-02-14

    社労士オフィス あてになる 様

    「対応がスピーディーで、いつも時間厳守でした。他にも良い物件を見せて頂きました。」

  • 2019-02-07

    司法書士みかど事務所 様

    「メールなどのレスポンスがとても早く、大変丁寧で、本当に素晴らしい対応をしていただきました。これまでこんなに丁寧にしてくれた仲介業者さんはいませんでした。感謝しております。ありがとうございました。元の事務所の近くで理想通りの立地でした。」

  • 2019-02-06

    株式会社乾経営ラボ 様

    「谷口様、移転までの日数が短い中、また移転後もご丁寧に対応下さいまして、ありがとうございました。駅からは遠くなりましたが、広々としているので快適です。」

  • 2019-02-05

    日本化工食品株式会社 様

    「明るく前向きで丁寧。迅速に地域ごとに比較可能な物件を紹介してくれた。契約上の助言、物件についての情報、レイアウトなど幅広く説明いただけた。関連業者の紹介により、移転をスムーズに進められた。潜在的なニーズ、気づきを物件紹介の過程でうまく引き出してくれた。費用圧縮、新しい建物など満足です。長期使用出来そうです。」

  • 2019-01-30

    株式会社五鈴精工硝子 様

    「大変お世話になりました。事務所サイズが合っていて良かった。」

  • 2019-01-21

    株式会社irodori 様

    「アクセスも良くオフィスとして非常に使いやすくて満足してます。木浪様がご丁寧に対応してくださり、安心して移転プロジェクトをすすめることが出来ました!」

  • 2019-01-17

    株式会社レインボーオフィスサポート 様

    「駅近で新しい物件なのでよかった。営業担当の対応もよかったです。」

  • 2019-01-08

    Pure World 様

    「わからない事は、いつまでにと期日を設けて対応するなど、親切・丁寧な対応でした。」

  • 2019-01-07

    三成冷熱工業株式会社 様

    「対応の早さと丁寧な説明が良かった。」

  • 2018-12-26

    Funny株式会社 様

    「丁寧にご対応いただきました。」

  • 2018-12-18

    櫻井 様

    「対応のスピードに大変満足です。」

  • 2018-12-17

    広報代理店 様

    「会話がしやすかった。色々と聞いていただき、交渉してもらった。」

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