オフィス移転企業インタビューオフィス移転の目的やその効果を企業経営者に徹底取材!

代表取締役社長 永久 茂 様

Vol.2

アクシスコミュニケーションズ株式会社

代表取締役社長 永久 茂

ストレスのないスムーズなオフィス移転

企業URLhttp://www.axiscom.co.jp/

「オフィスナビ」を活用し、オフィス賃料を45%削減

今回は、オフィス移転によって賃料の大幅削減に成功した企業を紹介したい。ネットワークカメラで世界シェアNo.1を誇るアクシスコミュニケーションズだ。同社は主力事業の再構築に伴い、適正サイズのオフィスを探していた。そして「オフィスナビ」を活用し、好条件の物件を見つけたという。代表の永久氏に話を聞いた。

― 今回、なぜオフィスを移転したのですか?

オフィス家賃、つまり固定費を削減するためです。当社は外資系のネットワーク機器メーカーです。監視用ネットワークカメラの製造・販売を中心に、全世界で事業を展開しています。これまで、日本法人ではプリントサーバーなど古いテクノロジーの製品を中心に事業を展開してきました。しかし、今後のさらなる成長に備え、2009年からネットワークカメラ事業への集中を進めることになりました。この事業の再構築に伴い、オフィスサイズも適正化することにしたわけです。

― どうやってオフィスを探したのですか?

「オフィスナビ」を利用しました。他にも賃貸オフィスの検索サイトを使いましたが、「オフィスナビ」が一番使いやすかった。エリアごとの家賃相場など、知りたい情報が探しやすかったんです。サイトに技術的な工夫があるのか、感覚的な使い心地がよかった。そして、いくつか良い物件が見つかったので、直接「オフィスナビ」の事務所を訪問することにしました。

 

今回のオフィス移転にあたり、御社が重視したポイントを教えてください。

受付に自社製品を展示し、来客から好評を得ている

当然、賃料を最も重視しましたね。ただし、もうひとつ重要なポイントがありました。それは移転のタイムスケジュールです。当社の移転にはスウェーデン本社などの事前承認が必要です。本社スタッフによる物件の内覧など、必要な社内手続きがかなり多かったのです。そのような事情もあり、スピーディーな移転をしたいと考えていました。
  その点、「オフィスナビ」の担当者は、このタイトなスケジュールに対応してくれました。当社のニーズを的確にくみ取り、細かい要望にも即座に応えてもらいました。さらに、オーナーさんとの家賃交渉も手際よくまとめてくれました。オフィス移転の過程でムダなストレスや苦労は、まったくありませんでしたね。

 

― オフィスを移転した後、どんな変化がありましたか?

まず、固定費を大幅に削減できました。毎月の賃料を45%も抑えることができました。新宿という好立地にも関わらず、坪単価も以前のオフィスより安くなりました。
  また、オフィスのスペースは縮小しましたが、社員の反応は良好です。移転前のオフィスでは、個々の社員のワークスペースがパーティションで区切られており、コミュニケーションが取りにくかった。そこで移転後のオフィスではパーティションをなくしました。その結果、社員同士のコミュニケーションが活発になり、以前よりも一体感が生まれています。
  現在、主力のネットワークカメラ事業が軌道に乗り、日本法人の売上は順調に伸びています。できれば2年以内にオフィスを再度拡大したいと考えています。次にオフィス移転をする際も、「オフィスナビ」を利用するつもりです。

※ネットワークカメラ: デジタル技術を用い、ネットワーク上で利用できる監視カメラのこと。

  移転前にオフィスに求めていた条件 結果、移転したオフィス
エリア 品川 新宿
アクセス JR品川駅から徒歩2分 JR新宿駅から徒歩7分
東京メトロ新宿3丁目、
新宿御苑駅からそれぞれ徒歩3分
坪数 約150坪 約70坪
竣工 2003年3月 2008年10月
賃料 数百万円(月間) 45%減(移転前との比較)
備考 広いスペースがパーティションで区切られ、社員同士のコミュニケーションが取りにくかった パーティションのない大部屋のようなレイアウトに変更し、社員同士のコミュニケーションが活性化


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オフィス移転企業インタビュー
第4回オフィス戦略セミナー in大阪 開催のお知らせ 【2019年2月6日】
居抜きオフィス
オフィスレイアウト作成
オフィスナビのオフィスVR内覧サービス
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お客様の声
  • 2019-01-21

    株式会社irodori 様

    「アクセスも良くオフィスとして非常に使いやすくて満足してます。木浪様がご丁寧に対応してくださり、安心して移転プロジェクトをすすめることが出来ました!」

  • 2019-01-17

    株式会社レインボーオフィスサポート 様

    「駅近で新しい物件なのでよかった。営業担当の対応もよかったです。」

  • 2019-01-08

    Pure World 様

    「わからない事は、いつまでにと期日を設けて対応するなど、親切・丁寧な対応でした。」

  • 2019-01-07

    三成冷熱工業株式会社 様

    「対応の早さと丁寧な説明が良かった。」

  • 2018-12-26

    Funny株式会社 様

    「丁寧にご対応いただきました。」

  • 2018-12-18

    櫻井 様

    「対応のスピードに大変満足です。」

  • 2018-12-17

    広報代理店 様

    「会話がしやすかった。色々と聞いていただき、交渉してもらった。」

  • 2018-12-13

    OHANA税理士事務所 様

    「物件の検索等、内見するまでの手配を、すべて担当の木浪さんが親切丁寧に対応していただいたので非常に助かりました。引き続き、親切丁寧な木浪さんのような対応を期待しています。」

  • 2018-12-07

    株式会社ディルクス 様

    「対応スピードがとてもはやくて優秀!!明るく、ハキハキ、フレンドリーで話しやすかった。色々見たので納得の契約です。何度も何度も内覧につき合っていただき、ありがとうございました。」

  • 2018-11-30

    シクロマーケティング株式会社 様

    「とても良い部屋で良かったです。対応もとても丁寧かつスピードがありました。特に不満なく、満足できました。」

  • 2018-11-29

    株式会社パスコ 様

    「富田さんのリードが素晴しく、もし今度があれば又、富田さんにお願いしたい。」

  • 2018-11-27

    株式会社竹中機械製作所 様

    「問い合わせをしたその日に来て頂けた。安心してお願いする事が出来ました。」

  • 2018-11-22

    CTP JAPAN株式会社 様

    「一つの物件からお電話させて頂き、ビジネスがスタートしました。情報の正確性・網羅性、迅速かつ的確なご対応とアドバイス、そしてご提案。全てにおいて、どの業界でも一流と言われるビジネスパーソンであろうと思います。本当にありがとうございます。」

  • 2018-11-20

    株式会社シスナビ 様

    「条件の割に広いスペースの事務所が見つかり良かった。担当者のレスポンスがスピーディーでとても助かった。交渉も頑張っていただきました。気軽に相談にも乗ってくださり、良い物件に巡りあえました。フランクさと丁寧さがしっかりしており、信頼出来る方でした。満足の一言です。事業拡大する際はまた利用させて頂きたいと思います。ありがとうございました!」

  • 2018-11-12

    木村三奈子公認会計士事務所 様

    「迅速でとても安心できました。また、対応も丁寧でよかったです。」

  • 2018-11-07

    IT業 様

    「対外的には様々な点で大きなメリットがありました。社員の気持ちも良い意味で変化が見られました。何より最高だったのは担当の佐々木さんが素晴らしかったです。佐々木さんが担当だったので御社と契約したといっても過言ではありません。事務所移転ということに全くの素人であった私に対し誠実に、また親身になり一生懸命対応してくださり、弊社内今回の支店移転に携わった者全て佐々木さんには感謝しております。」

  • 2018-11-02

    J ヒューマンネットワーク 様

    「物件提案の絞り込み一覧がとても見やすかったです。細かい要求にも嫌な顔せず、くさらず一所懸命やっていただきました。担当と先輩社員の現場での距離感がとても良かったです。出しゃばらず、後輩社員をしっかりフォローしておりました。社員の対応で決めたようなものです。自営開業の小さい会社にもかかわらず、本当に一所懸命やっていただきました。満足しております。ありがとうございました!」

  • 2018-10-29

    株式会社ウィングウェーヴ 様

    「理想的な物件が見つかり、大変満足です。素早く丁寧な対応をして下さり、満足しております。担当していただいた日野様には大変助けていただき、お陰様で開業の目途がつきました。ありがとうございます。」

  • 2018-10-24

    株式会社GoingN 様

    「駅から近くなり、セキュリティ面の強化を図れるオフィスに移れたので良かった。エリアでアクティブな物件を迅速にご紹介いただいたと思います。迅速に物件紹介と案内をいただきまして、満足いく物件探しができました。弊社が今後のオフィスに求めるものをヒアリングいただき、要望に沿ったオフィスをご紹介いただいたと思います。事業拡大の際には改めてお願いすると思いますので、よろしくお願いいたします。」

  • 2018-10-19

    株式会社MPK 様

    「日野ちゃんがんばって!ありがとうね。」

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