オフィス移転企業インタビューオフィス移転の目的やその効果を企業経営者に徹底取材!

代表取締役社長 永久 茂 様

Vol.2

アクシスコミュニケーションズ株式会社

代表取締役社長 永久 茂

ストレスのないスムーズなオフィス移転

企業URLhttp://www.axiscom.co.jp/

「オフィスナビ」を活用し、オフィス賃料を45%削減

今回は、オフィス移転によって賃料の大幅削減に成功した企業を紹介したい。ネットワークカメラで世界シェアNo.1を誇るアクシスコミュニケーションズだ。同社は主力事業の再構築に伴い、適正サイズのオフィスを探していた。そして「オフィスナビ」を活用し、好条件の物件を見つけたという。代表の永久氏に話を聞いた。

― 今回、なぜオフィスを移転したのですか?

オフィス家賃、つまり固定費を削減するためです。当社は外資系のネットワーク機器メーカーです。監視用ネットワークカメラの製造・販売を中心に、全世界で事業を展開しています。これまで、日本法人ではプリントサーバーなど古いテクノロジーの製品を中心に事業を展開してきました。しかし、今後のさらなる成長に備え、2009年からネットワークカメラ事業への集中を進めることになりました。この事業の再構築に伴い、オフィスサイズも適正化することにしたわけです。

― どうやってオフィスを探したのですか?

「オフィスナビ」を利用しました。他にも賃貸オフィスの検索サイトを使いましたが、「オフィスナビ」が一番使いやすかった。エリアごとの家賃相場など、知りたい情報が探しやすかったんです。サイトに技術的な工夫があるのか、感覚的な使い心地がよかった。そして、いくつか良い物件が見つかったので、直接「オフィスナビ」の事務所を訪問することにしました。

 

今回のオフィス移転にあたり、御社が重視したポイントを教えてください。

受付に自社製品を展示し、来客から好評を得ている

当然、賃料を最も重視しましたね。ただし、もうひとつ重要なポイントがありました。それは移転のタイムスケジュールです。当社の移転にはスウェーデン本社などの事前承認が必要です。本社スタッフによる物件の内覧など、必要な社内手続きがかなり多かったのです。そのような事情もあり、スピーディーな移転をしたいと考えていました。
  その点、「オフィスナビ」の担当者は、このタイトなスケジュールに対応してくれました。当社のニーズを的確にくみ取り、細かい要望にも即座に応えてもらいました。さらに、オーナーさんとの家賃交渉も手際よくまとめてくれました。オフィス移転の過程でムダなストレスや苦労は、まったくありませんでしたね。

 

― オフィスを移転した後、どんな変化がありましたか?

まず、固定費を大幅に削減できました。毎月の賃料を45%も抑えることができました。新宿という好立地にも関わらず、坪単価も以前のオフィスより安くなりました。
  また、オフィスのスペースは縮小しましたが、社員の反応は良好です。移転前のオフィスでは、個々の社員のワークスペースがパーティションで区切られており、コミュニケーションが取りにくかった。そこで移転後のオフィスではパーティションをなくしました。その結果、社員同士のコミュニケーションが活発になり、以前よりも一体感が生まれています。
  現在、主力のネットワークカメラ事業が軌道に乗り、日本法人の売上は順調に伸びています。できれば2年以内にオフィスを再度拡大したいと考えています。次にオフィス移転をする際も、「オフィスナビ」を利用するつもりです。

※ネットワークカメラ: デジタル技術を用い、ネットワーク上で利用できる監視カメラのこと。

  移転前にオフィスに求めていた条件 結果、移転したオフィス
エリア 品川 新宿
アクセス JR品川駅から徒歩2分 JR新宿駅から徒歩7分
東京メトロ新宿3丁目、
新宿御苑駅からそれぞれ徒歩3分
坪数 約150坪 約70坪
竣工 2003年3月 2008年10月
賃料 数百万円(月間) 45%減(移転前との比較)
備考 広いスペースがパーティションで区切られ、社員同士のコミュニケーションが取りにくかった パーティションのない大部屋のようなレイアウトに変更し、社員同士のコミュニケーションが活性化


本日の公開賃貸オフィス情報
公開オフィス物件数 26,741
本日の新着・更新 1,961
レンタルオフィス「billage OSAKA」
全国の物流倉庫・貸し倉庫の検索サイト「ロジナビ」
オフィス移転企業インタビュー
居抜きオフィス
オフィスレイアウト作成
オフィスナビのオフィスVR内覧サービス
まずはこの3社に相談せよ
お客様の声
  • 2019-03-19

    株式会社ぬるりと 様

    「何度か電話させていただいた際も、丁寧にご対応下さいました!」

  • 2019-03-14

    株式会社サンメディカル 様

    「本当に担当の方には感謝してます。すごく良くして頂いています」

  • 2019-03-13

    鬼頭 様

    「とても対応がはやく、物件がスムーズに決まり、満足しています。」

  • 2019-03-08

    自動車部品製造業 様

    「総合的に担当営業が良い為、不満な点はありません。」

  • 2019-03-05

    株式会社ライクアス 様

    「希望する物件がみつかって良かった。担当者さんが親身になり、物件を探してくれました。またわからない点なども丁寧に説明してたので安心して契約できました。ありがとうございました。質問への回答の早さにもびっくりしました。知識がない私でも、とてもわかりやすい説明で大変満足しています。不満はございません。今後の事業拡大の際にもご相談させて頂くつもりです。」

  • 2019-03-04

    IS司法書士法人 様

    「対応も早く素晴らしかったです。」

  • 2019-02-27

    株式会社ウィンドミル 様

    「担当者の人間性が大変良かった。」

  • 2019-02-20

    Rochester Electronics,Ltd.(ロチェスターエレクトロニクス) 様

    「弊社は外資企業で、且つ会社情報の詳細を公開できない制限がありましたが、適切なアドバイスと先方との交渉をねばり強く実施してくれました。交通の利便性が良くなった。賃料等も想定より低くおさえられた為、より大きなオフィスを借りることができた。」

  • 2019-02-14

    社労士オフィス あてになる 様

    「対応がスピーディーで、いつも時間厳守でした。他にも良い物件を見せて頂きました。」

  • 2019-02-07

    司法書士みかど事務所 様

    「メールなどのレスポンスがとても早く、大変丁寧で、本当に素晴らしい対応をしていただきました。これまでこんなに丁寧にしてくれた仲介業者さんはいませんでした。感謝しております。ありがとうございました。元の事務所の近くで理想通りの立地でした。」

  • 2019-02-06

    株式会社乾経営ラボ 様

    「谷口様、移転までの日数が短い中、また移転後もご丁寧に対応下さいまして、ありがとうございました。駅からは遠くなりましたが、広々としているので快適です。」

  • 2019-02-05

    日本化工食品株式会社 様

    「明るく前向きで丁寧。迅速に地域ごとに比較可能な物件を紹介してくれた。契約上の助言、物件についての情報、レイアウトなど幅広く説明いただけた。関連業者の紹介により、移転をスムーズに進められた。潜在的なニーズ、気づきを物件紹介の過程でうまく引き出してくれた。費用圧縮、新しい建物など満足です。長期使用出来そうです。」

  • 2019-01-30

    株式会社五鈴精工硝子 様

    「大変お世話になりました。事務所サイズが合っていて良かった。」

  • 2019-01-21

    株式会社irodori 様

    「アクセスも良くオフィスとして非常に使いやすくて満足してます。木浪様がご丁寧に対応してくださり、安心して移転プロジェクトをすすめることが出来ました!」

  • 2019-01-17

    株式会社レインボーオフィスサポート 様

    「駅近で新しい物件なのでよかった。営業担当の対応もよかったです。」

  • 2019-01-08

    Pure World 様

    「わからない事は、いつまでにと期日を設けて対応するなど、親切・丁寧な対応でした。」

  • 2019-01-07

    三成冷熱工業株式会社 様

    「対応の早さと丁寧な説明が良かった。」

  • 2018-12-26

    Funny株式会社 様

    「丁寧にご対応いただきました。」

  • 2018-12-18

    櫻井 様

    「対応のスピードに大変満足です。」

  • 2018-12-17

    広報代理店 様

    「会話がしやすかった。色々と聞いていただき、交渉してもらった。」

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