オフィス移転企業インタビューオフィス移転の目的やその効果を企業経営者に徹底取材!

代表取締役社長 永久 茂 様

Vol.2

アクシスコミュニケーションズ株式会社

代表取締役社長 永久 茂

ストレスのないスムーズなオフィス移転

企業URLhttp://www.axiscom.co.jp/

「オフィスナビ」を活用し、オフィス賃料を45%削減

今回は、オフィス移転によって賃料の大幅削減に成功した企業を紹介したい。ネットワークカメラで世界シェアNo.1を誇るアクシスコミュニケーションズだ。同社は主力事業の再構築に伴い、適正サイズのオフィスを探していた。そして「オフィスナビ」を活用し、好条件の物件を見つけたという。代表の永久氏に話を聞いた。

― 今回、なぜオフィスを移転したのですか?

オフィス家賃、つまり固定費を削減するためです。当社は外資系のネットワーク機器メーカーです。監視用ネットワークカメラの製造・販売を中心に、全世界で事業を展開しています。これまで、日本法人ではプリントサーバーなど古いテクノロジーの製品を中心に事業を展開してきました。しかし、今後のさらなる成長に備え、2009年からネットワークカメラ事業への集中を進めることになりました。この事業の再構築に伴い、オフィスサイズも適正化することにしたわけです。

― どうやってオフィスを探したのですか?

「オフィスナビ」を利用しました。他にも賃貸オフィスの検索サイトを使いましたが、「オフィスナビ」が一番使いやすかった。エリアごとの家賃相場など、知りたい情報が探しやすかったんです。サイトに技術的な工夫があるのか、感覚的な使い心地がよかった。そして、いくつか良い物件が見つかったので、直接「オフィスナビ」の事務所を訪問することにしました。

 

今回のオフィス移転にあたり、御社が重視したポイントを教えてください。

受付に自社製品を展示し、来客から好評を得ている

当然、賃料を最も重視しましたね。ただし、もうひとつ重要なポイントがありました。それは移転のタイムスケジュールです。当社の移転にはスウェーデン本社などの事前承認が必要です。本社スタッフによる物件の内覧など、必要な社内手続きがかなり多かったのです。そのような事情もあり、スピーディーな移転をしたいと考えていました。
  その点、「オフィスナビ」の担当者は、このタイトなスケジュールに対応してくれました。当社のニーズを的確にくみ取り、細かい要望にも即座に応えてもらいました。さらに、オーナーさんとの家賃交渉も手際よくまとめてくれました。オフィス移転の過程でムダなストレスや苦労は、まったくありませんでしたね。

 

― オフィスを移転した後、どんな変化がありましたか?

まず、固定費を大幅に削減できました。毎月の賃料を45%も抑えることができました。新宿という好立地にも関わらず、坪単価も以前のオフィスより安くなりました。
  また、オフィスのスペースは縮小しましたが、社員の反応は良好です。移転前のオフィスでは、個々の社員のワークスペースがパーティションで区切られており、コミュニケーションが取りにくかった。そこで移転後のオフィスではパーティションをなくしました。その結果、社員同士のコミュニケーションが活発になり、以前よりも一体感が生まれています。
  現在、主力のネットワークカメラ事業が軌道に乗り、日本法人の売上は順調に伸びています。できれば2年以内にオフィスを再度拡大したいと考えています。次にオフィス移転をする際も、「オフィスナビ」を利用するつもりです。

※ネットワークカメラ: デジタル技術を用い、ネットワーク上で利用できる監視カメラのこと。

  移転前にオフィスに求めていた条件 結果、移転したオフィス
エリア 品川 新宿
アクセス JR品川駅から徒歩2分 JR新宿駅から徒歩7分
東京メトロ新宿3丁目、
新宿御苑駅からそれぞれ徒歩3分
坪数 約150坪 約70坪
竣工 2003年3月 2008年10月
賃料 数百万円(月間) 45%減(移転前との比較)
備考 広いスペースがパーティションで区切られ、社員同士のコミュニケーションが取りにくかった パーティションのない大部屋のようなレイアウトに変更し、社員同士のコミュニケーションが活性化


本日の公開賃貸オフィス情報
公開オフィス物件数 27,366
本日の新着・更新 1,611
居抜きオフィス
全国の物流倉庫・貸し倉庫の検索サイト「ロジナビ」
オフィス移転企業インタビュー
オフィスレイアウト作成
オフィスナビのオフィスVR内覧サービス
まずはこの3社に相談せよ
お客様の声
  • 2019-06-25

    成豊商事株式会社 様

    「お客さんの立場に立って一生懸命努力してくれましたので、今回契約することなりました。」

  • 2019-06-19

    田崎 様

    「担当の谷口さんの対応が丁寧で印象が良かった。立地に対しての条件も良かった。」

  • 2019-06-11

    株式会社ユニバー経営サポート 様

    「大変熱心に取り組んでいただいたことが何よりも良かったです。」

  • 2019-06-07

    株式会社アドパック 様

    「希望通りの物件をご紹介いただけた。」

  • 2019-06-07

    FP Office Tomorrow 様

    「おまかせして良かった。の一言です!他の業者様へ相談もしましたが、格段に良かったです。」

  • 2019-06-06

    コンサルティング業 様

    「対応していただいた小宮様の対応が、丁寧且つ、迅速な対応で素晴らしかったです。初めての事務所物件探しで不明な点も多かったのですが、とても助かりました。ありがとうございました。希望の物件を契約することができました。」

  • 2019-06-03

    デジタルライトハウス株式会社 様

    「担当の富田さん、尽力頂きありがとうございました。富田さんのお陰で満足の物件に入居することができました。仕事柄、夜遅くに依頼をさせて頂いたり、確認をしてしまいましたが、それでも対応して下さり、本当にストレスフリーで、最高の対応でした。対応スピードがとても早く、礼儀正しく、こちらのトーンにも合わせてくれて、まさにプロフェッショナル!無理な要望にも負けじと交渉してくださり、助かりました。非常に満足です。」

  • 2019-05-29

    株式会社PinoLibro 様

    「全体的にスピーディに対応していただけたので、満足しております。」

  • 2019-05-22

    TKGプランニング 様

    「資料も多く、とてもスピーディーで親切でした。」

  • 2019-05-20

    アクトインテリア株式会社 様

    「ビル・内装共にお客様を呼んでも恥ずかしくないほど綺麗な物件に移転することができた。」

  • 2019-05-15

    株式会社ブッス・ジャパン 様

    「場所が非常に良かった。」

  • 2019-05-13

    株式会社ウィンフィールドジャパン 様

    「御社の日野様を信頼し、契約に至りました。素晴らしい人財でした。一切の不満はございません。これからもサポートいただければ幸いです。」

  • 2019-05-07

    足立建設工業株式会社 様

    「希望していた立地で開設出来た事が良かった。」

  • 2019-04-25

    一般社団法人エイチ・アール・エス 様

    「営業の村上さんはスピーディーで大変丁寧な仕事振りで助かりました。」

  • 2019-04-19

    ゼスト株式会社 様

    「担当の近藤さんが粘り強く当方の要望を聞いてくれたおかげで、本当に良い物件に出会えました。文句なしです。ありがとうございました。」

  • 2019-04-18

    特許業務法人 山田特許事務所 様

    「坪倉さん・近藤さんには、物件探しから引越業者さんの選定までとてもお世話になりました。不明点もすぐ丁寧に説明して下さり、また物件探しの際には当方が気にしている事をすぐに業者さんに尋ねて下さいました。皆さんにお任せして本当によかったです。移転によって、貸し室内がとてもきれいで社員のモチベーションが上がりました。これからも宜しくお願いします。」

  • 2019-04-16

    日本会議北海道本部 様

    「とても親切に対応していただきました。」

  • 2019-04-11

    株式会社シー・アイ・エス 様

    「要望に対し、迅速にご対応していただけました。キレイなオフィスに移転して、採用がしやすくなり、良かったです。」

  • 2019-04-10

    株式会社バレクセル 様

    「いつも私共に寄り添っていただき、弊社のニーズを的確に捉えていました。丁寧で好感が持てました。会議室が別に使用できるなど、働き方改革に適したオフィスと感じました。」

  • 2019-04-05

    尹 様

    「本当に満足しました。」

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