オフィス移転企業インタビューオフィス移転の目的やその効果を企業経営者に徹底取材!

取締役 大山芳春 様、代表取締役 木村文秀 様

Vol.21

ユニサイト株式会社

代表取締役 木村 文秀
取締役 大山 芳春

ビルの魅力は開放感のある屋上と
入居者のコミュニティ

企業URLhttps://www.unisight.co.jp/

移転先11.CONCEPT SPERARE BLD.

住所北海道札幌市中央区南十条西1-1-65

移転時期2018年4月

 2018年4月に札幌本社をご移転されたユニサイト株式会社様は、札幌本社と東京事業所の2拠点体制でソフトウェア開発・企画・WEB制作・経営コンサルティングなどをてがけておられます。
社名の「ユニサイト」には【UNI:UNIQUE(独自性)・UNION(組織・融和)・UNIS(個性の集まり)】+【SIGHT=光景・風景】から成り立っており、個性が集まり力をあわせた結果、そこに見えてくる風景という意味が込められています。
クリエイティブな環境で、発想豊かなプロの思考と確かな技術を生み出し、お客様に最適なITソリューションを提供されているユニサイト株式会社 代表取締役 木村文秀様と取締役 大山芳春様にお話をうかがいました。

― ◆御社の事業内容・強みを教えていただけますか?

木村様(以下敬称略):ソフトウェアの開発を生業にしています。
お客様からの要望を受けて作ることも勿論ですが、お客様が抱えている課題の解決策の1つとしてソフトウェアがあります。
お客様に寄り添い、私たち自身からも課題解決の方法を提案させていただくことが自社の一番の強みです。

― ◆オフィスナビを知っていただいたきっかけを教えていただけますか?

木村:初めはウェブサイトを拝見したのがキッカケでした。
大山様(以下敬称略):実は、以前オフィスを移転したときの不動産業者さんにも物件を調べてもらったのですが、私たちがイメージしていたものと少し違っていたので、サイト検索をしました。
その中でオフィスナビさんのサイトには面白そうな物件が多数あり、直ぐ問い合わせをしました。
詳しく話をきいてみると、当初気になっていた物件は条件的に少し難しいことが判ったのですが、その時に電話対応して下さった方が私たちのイメージしている条件を汲み取った上で別の提案を直ぐにしてくれました。

・11.CONCEPT SPERARE BLD.外観

・エントランス


― ◆今回ご移転をされた経緯や以前のオフィスに感じていた課題はありますか?

木村:今回の移転のキッカケが2つあり、1つは社員が増え手狭になったこと、もう1つは前のオフィスのビルの雰囲気が全体的に暗い印象だったことです。
会社としては今後も採用に力を入れていきたいので、会社の印象・働く人の雰囲気をより良く感じ取って欲しいと思い、移転をすることにしました。

― ◆11.CONCEPT SPERARE BLD.への入居の決定打は何でしょうか?

木村:私が「お!」と思ったのは、屋上です!
ビルを内見した最後に、オーナーから「実は屋上もあるんですよ」という話がでてきて、屋上も見せていただきました。
ちょうどその日は天気がよくてすごく開放感があり、「こんな素敵な所で社員みんなとワイワイ・ガヤガヤとできたら気持ちいいだろうな」と想像がふくらみました。

・屋上

・入居の決め手となった屋上は、晴れると最高に気持ちいいスペースです!

・晴れた日には屋上で打ち合わせをすることもあるそうです。


― ◆入居いただいて感じたビルのメリットやデメリットはございますか?

大山:札幌の商業の中心は大通駅・札幌駅周辺で、中島公園駅は少し離れてしまうという懸念がありました。
しかし、実際に入居してみると地下鉄からも徒歩3分程で、お客様のオフィスとの行き来も問題なくできており当初の不安は払拭されました。
1Fがとてもお洒落なアパレルの店舗で、社員みんな浮かないか心配でした(笑)。
でも、店員のみなさんが気さくに話してくださり、お店の服を見ているうちに自分もお洒落したいなという気持ちが湧きますね。
木村:今日着ているジャケットやパンツも下のお店で買っています(笑)。
一般的なオフィスビルとは雰囲気が大きく違いますが、来客の方にもエレベーターが1Fの店舗をとおりぬけた場所にあることをあらかじめ伝えておけば問題なくスムーズにお越しいただけます。
また、打ち合わせの後にお客様から「木村さん、どこでジャケットとか買っているの?」と聞かれて、「実は下のお店で・・・」というとそのまま帰り際にビル1Fのお店で商品を購入されていったお客様もいました。
大山:1Fの店舗の方も「何階にご用事ですか?」と来客に声をかけてくださり、とてもよくしていただいています。

・1F店舗内に上層階へのエレベーターがございます。

― ◆オフィス移転でよかったことや働き方の変化などはありましたか?

大山:みんなが以前より活き活きと楽しそうに働いてくれている感じがするのが一番嬉しいですね。
木村:7月下旬に豊平川の花火を屋上で見ようというビル全体のイベントがあったのですが、ほかの入居者様や社員たちみんなで非常に楽しい時間を共有できました。
屋上で打ち合わせをすることもあり、他のビルではほとんどないことですよね。

・花火大会観賞イベントがビル屋上で開催されました。

― ◆これからどんな企業に本ビルに入居して欲しいと思いますか?

木村:入居してから他のテナント様にご挨拶にいったのですが、皆さんざっくばらんにお話してくださり、ビルの中で本当に仲がいいんですよ。
社長同士で飲みに行ったり、他の方はゴルフに行ったりしている様です。ちょっと困ったことがあれば相談しあうこともビル全体でできているのかなと感じます。
先日も、入居されている4Fの企業様に、私たちが制作したお客様のサイトの外国語対応の見積もりをお願いしました。
ビジネスの相談や交流が気軽にできるというのが非常に有り難いです。
だから、今後入居される方も同じように交流が一緒にできたら楽しいなと思います。

― ◆事業の今後の展望

木村:「ワクワク」と「安定」というキーワードを掲げて、社員に伝えています。仕事ってワクワクできたほうがモチベーションも上がる、その一方「ワクワク」だけを追い求めてもみんなが生活できなくては困りますので「安定」も大切です。
両方のバランスをとりながら拡大していきたいと思っています。

― ◆担当した平野・山﨑の対応について

すごく面白い提案をしていただけるので、私たちも刺激になりますし、各テナント様を回る際も非常に楽しい時間を過ごすことができたので感謝しています。
入居した後も時々お会いし、関係が続いている事を嬉しく思っています。
これからも引き続きよろしくお願いいたします。

・ユニサイト 大山様(左)、木村様(中央)、オフィスナビ山崎(右)


◆担当営業(山崎)より


この度はご移転のサポートをさせて頂き、ありがとうございました。
最初のご訪問時にお話を伺い、オフィス選びに関しては物理的な条件ではなく、「働く人がイキイキとクリエイティブな事ができる環境」の優先度が高いと感じ、敢えて札幌駅・大通駅から離れても特徴のある【11.CONCEPT SPERARE】をご提案させて頂きました。
勿論一般的な事務所との比較をさせて頂いた上ですが、ご内見時からお客様の目が輝いていたことが印象的です。
また、同じビルでオーナー様や入居者様との関係構築も特徴的な物件ですので、今後の展開が楽しみです!益々のご発展を心より願っております。

◆編集後記

ユニサイト様のコーポレートサイトには「ヒトとヒトをつなぐ」「企業と企業をつなぐ」「みんなをつなげる」といったキーワードがコンセプトムービーとして流れています。
このような企業文化があるからこそ、事業だけではなく、ビルに入居したときにも、ビルオーナー様や入居者様とのコミュニティにすっと溶け込んで繋がりをつくり、それを楽しんでくださっているのだなと嬉しくなりました。
本ビルから新しい繋がりや発想がこれからも生まれることを楽しみにしています。

営業担当:平野・山崎
インタビュー:山崎
写真撮影:平井




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  • 2019-03-19

    株式会社ぬるりと 様

    「何度か電話させていただいた際も、丁寧にご対応下さいました!」

  • 2019-03-14

    株式会社サンメディカル 様

    「本当に担当の方には感謝してます。すごく良くして頂いています」

  • 2019-03-13

    鬼頭 克彰 様

    「とても対応がはやく、物件がスムーズに決まり、満足しています。」

  • 2019-03-08

    自動車部品製造業 様

    「総合的に担当営業が良い為、不満な点はありません。」

  • 2019-03-05

    株式会社ライクアス 様

    「希望する物件がみつかって良かった。担当者さんが親身になり、物件を探してくれました。またわからない点なども丁寧に説明してたので安心して契約できました。ありがとうございました。質問への回答の早さにもびっくりしました。知識がない私でも、とてもわかりやすい説明で大変満足しています。不満はございません。今後の事業拡大の際にもご相談させて頂くつもりです。」

  • 2019-03-04

    IS司法書士法人 様

    「対応も早く素晴らしかったです。」

  • 2019-02-27

    株式会社ウィンドミル 様

    「担当者の人間性が大変良かった。」

  • 2019-02-20

    Rochester Electronics,Ltd.(ロチェスターエレクトロニクス) 様

    「弊社は外資企業で、且つ会社情報の詳細を公開できない制限がありましたが、適切なアドバイスと先方との交渉をねばり強く実施してくれました。交通の利便性が良くなった。賃料等も想定より低くおさえられた為、より大きなオフィスを借りることができた。」

  • 2019-02-14

    社労士オフィス あてになる 様

    「対応がスピーディーで、いつも時間厳守でした。他にも良い物件を見せて頂きました。」

  • 2019-02-07

    司法書士みかど事務所 様

    「メールなどのレスポンスがとても早く、大変丁寧で、本当に素晴らしい対応をしていただきました。これまでこんなに丁寧にしてくれた仲介業者さんはいませんでした。感謝しております。ありがとうございました。元の事務所の近くで理想通りの立地でした。」

  • 2019-02-06

    株式会社乾経営ラボ 様

    「谷口様、移転までの日数が短い中、また移転後もご丁寧に対応下さいまして、ありがとうございました。駅からは遠くなりましたが、広々としているので快適です。」

  • 2019-02-05

    日本化工食品株式会社 様

    「明るく前向きで丁寧。迅速に地域ごとに比較可能な物件を紹介してくれた。契約上の助言、物件についての情報、レイアウトなど幅広く説明いただけた。関連業者の紹介により、移転をスムーズに進められた。潜在的なニーズ、気づきを物件紹介の過程でうまく引き出してくれた。費用圧縮、新しい建物など満足です。長期使用出来そうです。」

  • 2019-01-30

    株式会社五鈴精工硝子 様

    「大変お世話になりました。事務所サイズが合っていて良かった。」

  • 2019-01-21

    株式会社irodori 様

    「アクセスも良くオフィスとして非常に使いやすくて満足してます。木浪様がご丁寧に対応してくださり、安心して移転プロジェクトをすすめることが出来ました!」

  • 2019-01-17

    株式会社レインボーオフィスサポート 様

    「駅近で新しい物件なのでよかった。営業担当の対応もよかったです。」

  • 2019-01-08

    Pure World 様

    「わからない事は、いつまでにと期日を設けて対応するなど、親切・丁寧な対応でした。」

  • 2019-01-07

    三成冷熱工業株式会社 様

    「対応の早さと丁寧な説明が良かった。」

  • 2018-12-26

    Funny株式会社 様

    「丁寧にご対応いただきました。」

  • 2018-12-18

    櫻井 様

    「対応のスピードに大変満足です。」

  • 2018-12-17

    広報代理店 様

    「会話がしやすかった。色々と聞いていただき、交渉してもらった。」

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