今回は、渋谷駅前の好立地に新オフィスを開設した企業を紹介したい。ベンチャー企業のスタートアップ支援を行う「あきない総合研究所」だ。同社はベンチャー企業向けの※インキュベーションオフィスを新設するため、渋谷で100坪クラスの物件を探していた。そして「オフィスナビ」の担当者のサポートによって、すべての条件を満たしたオフィスを見つけられたという。代表の吉田氏に話を聞いた。

インキュベーションオフィスとして活用するためです。私たちはベンチャー企業のスタートアップ支援をしている会社です。具体的には、経営コンサルティング、オフィス設備の提供、投資ファンドの運用、人材紹介などを通じて、創業期のベンチャー企業を総合的にサポートしています。
　 中でも私たちが力を入れているのが、インキュベーションオフィスの提供です。これまでに東京（汐留）、大阪（淀屋橋）、神奈川（関内）の3エリアに拠点を構え、オフィス設備を提供してきました。そして、都内の2つ目の拠点として渋谷を選んだわけです。渋谷は日本中から起業家が集まるベンチャーの中心地。このエリアへの進出は、当社にとっても今後の事業展開の試金石となります。だから、オフィス選びも入念に行う必要がありました。

私たちの潜在ニーズまで踏まえた物件を提案してもらえたからです。他の不動産会社さんにも計300件以上の物件を提案してもらいましたが、良い物件は少なかった。その理由は、立地、賃料、坪数などの表面的なニーズしか理解してもらえなかったからです。一方、「オフィスナビ」の担当者は違いました。こちらが提示した条件に加え、ビルの外観の美しさ、駅からの道の分かりやすさなど、私たちの潜在ニーズを踏まえた物件を提案してくれたんです。