【ラティス南青山スクエア】
オフィスワーカーに安らぎとゆとりを提供する、緑豊かな景観と開放的なオフィス空間。
高品質なデザイン、先進的な機能を備える、「ラティス青山スクエア」が誕生します。
交通至便な都内屈指の好立地。3駅5路線利用によりビジネスの機動力を向上。
複数路線を有し、交通至便な「青山一丁目」駅から徒歩1分の好立地。
「青山一丁目」駅よりダイレクトにアプローチ。南北の貫通通路が周辺地域との繋がりや賑わいを創出。
【ラティス青山スクエア断面図】
オフィス乗用エレベーターを4基設置。朝夕の出・退勤ラッシュ時でも快適なフロアアクセス。
【オフィススペック】
整形無柱空間が効率性と快適性を創出。四面採光による明るく開放的なオフィス空間。
・個別空調
1フロアを22分割し、きめ細やかな空調設定が可能。屋上に空調増設用のスペースも確保しました。
・ＬＥＤ照明
省エネに配慮し、ＬＥＤ照明を採用。また自動調光設備、照度変更スイッチを貸室内に設け、消費電力削減を促進します。
・省エネに優れたダブルスキン方式
アウター・インナーガラスの間に電動ブラインドを内蔵したダブルスキン方式を採用。
高い断熱性能により室内の熱負荷を低減し、省エネルギー性と快適性を同時に向上。
・ヘビーデューティーゾーン
床荷重は500kg/㎡を基準とし、最大床荷重800kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを配置しました。
・グリッドシステム天井
グリッドシステム天井を採用し、照明や空調を複数のゾーンに区分。レイアウトの自由度を確保しました。
・フリーアクセスフロア
フリーアクセスフロアは100ｍｍを確保。ケーブル類をすっきりと配線できます。
効率的なレイアウトが可能な整形フロアプレート
災害対策、セキュリティ、そして環境にも配慮した充実のビルスペック。
【BCP対応】
不測の事態に備えた万全のＢＣＰ（事業継続計画）対応。
【制振構造】
地震時に建物に伝わる振動エネルギーを、制振ダンパーで効率よく吸収。
建物の揺れを小さくする制震構造により地震から企業を守ります。
【セキュリティ】
非接触ICカードによるセキュリティシステムを導入。エレベーター内（不停止制御）、
貸室出入口扉にカードリーダーを設置。階段的なセキュリティ設定で企業の安全を確保します。
【環境性能】
先進の設備・仕様で優れた省エネルギー性能を実現。
・CO2排出量や消費電力の削減を実現するLED照明。
・貸室内の熱負荷を低減し、エネルギー使用削減効果を高めるダブルスキン
・余分な消費電力をカットしつつ、常に最適な明るさを確保する自動調光設備。
【物件概要】
物件名称：ラティス青山スクエア
竣工：2017年1月末
所在地：東京都港区南青山1-2-6
構造：地上S造、地下SRC造・RC造
基準階貸室面積：844.09㎡（約255.33坪）
エレベーター：乗用15人乗り4基、非常用17人乗り1基
駐車場：機械式31台（うち、ハイルーフ対応15台）、荷捌2台
耐震構造：制震構造（制震ダンパー設置）