堂島川と土佐堀川にはさまれた中之島は、
水都大阪の中でもとりわけ水と緑に囲まれた美しい環境を誇ります！
中之島三井ビルディングは、この地に新たなビジネスの未来像を具現する
超高層31階建てのランドマークオフィスビルです！！
【外観】
中之島の中心にそびえるランドマーク
2002年からクリスマスシーズンには、
OSAKA光のルネサンスのイルミネーションとして、
15階から30階までの東側ガラス面を利用し、
ブラインドの開閉によりクリスマスツリーやサンタクロースなどの
図柄を描く「ウインドー・アート」が行われており、
2003年に、
【大阪まちなみ賞奨励賞】、
【2003年グッドデザイン賞】、
【照明普及会賞】
を受賞してます！！
【クリスマスシーズンのイルミネーション】
【ロケーション】
中之島三井ビルが立地するこの中之島には、
【中之島中央公会堂】や【大阪市役所】
【大阪市立科学館】や【国立国際美術館】
【中之島公園】や【水晶橋】
などがあり、まさに
「歴史と未来、文化とビジネス、
アミューズメントが響きあう、
ＯＳＡＫＡのシンボルゾーン」
です！
更に、川沿いには
【中之島遊歩道】があり、
とても心を落ち着かせてくれる
中之島独特の雰囲気があり、
とても魅力的です！
【中之島遊歩道】
【アクセス】
●京阪中之島線「渡辺橋駅」直結徒歩1分
●地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」徒歩2分
●ＪＲ東海道本線・ＪＲ環状線「大阪駅」徒歩12分
●地下鉄御堂筋・京阪本線「淀屋橋駅」徒歩8分
ＮＡＫＡＮＯＳHＩＭＡ
ＭＩＴＳＵＩ ＢＵＩＬＤＩＮＧ
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建築概要 所在地：大阪市北区中之島3丁目3番3号 建築主：三井不動産株式会社 設計監理：株式会社日建設計 デザインアーキテクト：シーザーペリアンドアソシエーツ 施工会社：鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、東レ建設株式会社、 主要用途：事務所・店舗 構造：Ｓ造、ＳＲＣ造 敷地面積：4,445.8㎡（約1,347.88坪） 建築面積：2,673.92㎡（約809坪） 床延面積：71,269.26㎡（約21,559坪） 容積率：1,446％（許容容積率1,450％） 階数：地上31階、塔屋1階、地下2階 外壁：アルミカーテンウォール及び花崗石打込ＰＣ板 最高高さ：140.15ｍ 駐車場台数：238台（自走式34台、2段機械式122台、3段機械式52台、 竣工：2002年8月 基準階貸室面積：1,457.07㎡（約440.76坪） 階高：4,100ｍｍ 天井高：2,800ｍｍ 床荷重：500ｋｇ/㎡（5階のみ1,000ｋｇ/㎡） ＯＡフロア：125ｍｍ 貸室内仕上げ |
【エントランス】
オフィスビルで最初に目に付く、
広々としたエントランスとロビー
「中之島三井ビルディング」では、3Ｆ（約12.5ｍ）の高さまで
吹き抜けとなる北側エントランス、光天井を採用した
通り抜けできるロビーを設計。
また、ビル東面を明るい壁面とガラス窓で構成し、
空間全体にゆとりと開放感を演出しています。
誰もが入りたくなるような雰囲気が漂う、
明るく爽やかなパブリックスペースが、
皆様を心地よくお迎え致します。
【ロビー】
【フロア構造】
建築技術の粋を集めた
31Ｆ超高層タワービル
●1～2Ｆはエントランスと店舗、3Ｆは機械室、4Ｆはレストラン、
5Ｆから最上階までオフィスという構成。
外断熱方式や光天井など、ビル全体に最先端の建築技術が生かされた、
新たな象徴となる超高層タワービルです。
エレベーターは
低・中・高層の３バンク
●様々な条件下のシュミュレーションに基づき、
エレベーターは27人乗り４台・3バンク（低・中・高層）の計１２台を設置。
混雑や待ち時間が少ない、スムーズな運行が実現出来るよう配慮しています。
【オフィススペース】
ワンフロア約1,450㎡（約440坪）。完全無柱空間。
●広々とした約1,450㎡（約440坪）の、
柱が外側にある無中の大スペースフロアです。
●オフィスで最も使いやすいとされる
約16ｍの奥行と、85ｍの長さを確保しています。
●適切な奥行の大スペースフロアは
レイアウト効率が良く、ＯＡ化による
大型デスク設置や小ルーム分割など、
多様なニーズに対応します。
【フロア】
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天井高はゆとりの2,800ｍｍ、ＯＡフロアは125ｍｍを確保
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●125ｍｍのＯＡフロアを装備し、コンピューターネットワークの ●50ＶＡ/㎡のコンセント容量と500ｋｇ/㎡の床荷重により、
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レイアウト変更に柔軟に対応できるグリッド天井
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●間仕切り変更にともなう照明器具などの移設が容易に行え、
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省エネ・省コストの各階ゾーニング空調 |
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●さらに各スパンに1/6単位（3.6ｍ×8.5ｍ）で風量調節できる装置を設置し、 ●各階に、予備の屋外機置き場を設置しています。
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エリアごとに最適照度をキープできる自動調光システム |
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●余分な明るさを抑え、いつも快適な明るさを維持して、 ●16Ｗ×4灯のスクエア照明器具（インバータタイプ）は、
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安心のセキュリティと構造
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●非接触型カードキーシステム
テナントの最終出入口に非接触型ＩＣカードリーダーを設置し、
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●消し忘れ防止機能 最終退出者が出た後は、照明、空調、エレベーター、 |
阪神大震災クラスの地震に耐える構造
耐震設計に当たっては、過去の大地震に対してはもちろん、
大阪市の直下型地震動を想定した
人工地震動に対しても安全性を検証。
人工地震動は一般の
中低層ビルの２倍、高層ビルの１．３倍
に相当するもので、
最高レベルの耐震設計
となっています。
水と緑の中之島ビューを楽しめるレストラン
【カフェテリア リバーレスト】
4Ｆのフロアに大きく広がる飲食と語らいのリラックススペース。
11：30～13：30の間、お食事やご休憩にご利用いただけます。
ご要望に応じて、夜の宴会・パーティの注文も承ります。
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フードレーン |
目の前で調理するダイナミックな |
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メインテーブル |
約４００席のゆとりある飲食スペース。 |
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ブレッド＆パスタコーナー |
フレッシュな焼きたてパンと、 |
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オフィスワークを支える多彩な施設 |
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エントランスロビーには、 |
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水都大阪の中でもとりわけ水と緑に囲まれた ～オススメポイント～ 都心のオアシス【中之島】は、 その中之島に立地する中之島三井ビルは、 そして、 さらに、最先端の設備などなど、 （斉藤） |
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