地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩4分に位置する好ロケーションに
ガラス張りのハイセンスな外観を持つハイグレードオフィスビルが誕生！
＜外観＞
|
|
|
|
|
|
|
|
一際目立つガラス張りの外観
1Ｆ 平面図
|
|
|
|
|
|
|
|
|
◇1Ｆ敷地内 1Ｆ部分は緑に囲まれており、ビル外観から反射された光と共に、
|
|
|
|
|
◇エントランスホール・ＥＶホール
シースルーエレベーターから日差しがやさしく入り込んできており、
思わず深呼吸したくなる様な落ち着いた空間でした。
|
|
|
|
ＫＤＸ小林道修町ビル
|
＜建物概要＞ 所在地：大阪市中央区道修町4丁目20番1 他 敷地面積：1,403.45㎡（424.54坪） 延床面積：10,851.77㎡（3,282.66坪） 構 造：Ｓ造 地下ＳＲＣ・ＲＣ造 階 数：地上12階、地下1階、塔屋1階 竣 工：2009年7月末日 エレベーター：20人乗×3基(乗用2基・福祉用1基） 設 計 施 工：株式会社竹中工務店 |
|
＜貸室・設備概要＞ 基準階面積：617.73㎡（186.86坪） 天井高：2,700ｍｍ（1階のみ3,000ｍｍ） 床荷重：300ｋｇ/㎡（一部800ｋｇ/㎡） 空 調：個別空調方式（冷暖フリーおよび冷暖切替方式） 照 明：机上平均照度・・・750ルクス 電気容量：60ＶＡ/㎡（コンセント） セキュリティ：機械警備システム・非接触型カードシステム、 テレビ共聴：ＣＡＴＶ、ＢＳ対応 |
駐車場
|
|
|
| 機械式28台 平面10台、機械2段式16台、多目的用1台、荷捌き用1台 駐車場シャッター解錠時間：月～金8：00～19：00 閉鎖時間帯は、シャッターリモコンの使用により開閉可能です。（※24時間利用可） 長さ5,050mm 幅1,850ｍｍ 高さ1,550ｍｍ 重量2,200ｋｇ 機械式駐車場サイズ （※駐車場出入り口高さ制限2.1ｍ） |
＜交通＞
| 地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」 徒歩4分
地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」 徒歩5分 京阪本線「淀屋橋駅」 徒歩8分 |
＜基準階平面図＞
基準階は約187坪、多彩なレイアウトが可能な整形無柱空間
|
|
|
CASBEE-大阪 Aランク取得予定。Low-Eペアガラスの採用による熱負荷の低減。 |
|
|
|
自然光、街との繋がりを感じることができるシースルーエレベーターを設置。 |
|
■天井高、ＯＡフロア |
|
基準階の天井高は2,700ｍｍ。高さ70ｍｍのＯＡフロアも実装。 |
|
■ヘビーデュティーゾーン |
|
重量物に対応したヘビーデューティーゾーン（床荷重800ｋｇ/㎡）を設定。 |
|
■セキュリティ |
|
非接触ⅠＣカードシステムを用いた24時間フルタイムの入退室管理を実現。 |
■空調ゾーニング
|
|
|
■２４時間使用可 ピンク【冷暖房切替方式】 ミドリ【冷暖フリー方式】 |
【営業スタッフのコメント】
|
|
「綺麗な外観とエントランス、充実の設備、板張りのバルコニー、お洒落な雰囲気の階段、デッドスペースが出来ない全室採光がとれる分割案など、 好印象がたくさんのＫＤＸ小林道修町ビルですが、特にオススメポイントは オフィスビルにはめずらしいシースルーエレベーターです。 普段使うＥＶでは感じることの出来ない解放感は、まるでおしゃれなホテルにいるようでした。 この魅力たっぷりの【ＫＤＸ小林道修町ビル】是非一度お問合せください！」 （ 斉藤 ） |
ハイグレードな賃貸事務所・賃貸オフィス探しも「オフィスナビ」で！
今回ご紹介した「ＫＤＸ小林道修町ビル」の 現在の募集フロア情報もご覧いただけます！
募集フロア：賃貸事務所「ＫＤＸ小林道修町ビル」