（仮称）浜松町ＰＲＯＪＥＣＴ（浜松町プロジェクト）

【エントランス完成予想CG】

【敷地配置図】

メインエントランス

朱色をアクセントカラーに参道をイメージしたメインエントランス。
奥行きと品格を漂わせ、訪れる人を優しく迎え入れます。

ピロティ＆車寄せ
庇に奥行きを持たせ迎賓の品格を醸しています。
また、雨天時等にも便利です。

エントランスホール

天井高4.5ｍで、伸びやかな安らぎ空間として人々をもてなします。

店舗併設予定

一般店舗だけでなくブランドの発信拠点となる
ショールームとしてもご利用いただけます。

貸倉庫

オフィススペースに入りきらない物品が収納できます。

防災備蓄倉庫

万が一の際に備えた防災物資が備蓄されます。

物件概要

所在地：東京都港区芝公園1-7-6

施工予定：2015年1月竣工予定

建物規模：地上10階、地下1階、塔屋2階

延べ面積：約12,964m²（約3,921坪）

駐車場：39台（荷捌き駐車2台／身障者駐車1台）

エレベーター設備：オフィス用乗用15人乗り4基サービス用EV17人乗り1基

天井高：2,800mm

OAフロア： 100mm

空調方式：ビル用マルチ空調システム（冷暖フリー型）

照明：全館LED照明

セキュリティ：非接触ICカードシステム
エントランスホール、エレベーター不停止制御、貸室扉での3段階管理

※掲載のパース・図面棟は計画途中のため、実際と異なる場合があります。
また記載内容等は今後変更となる場合があります。

　KARFシステムを採用　

KARFシステムにより外周柱を壁形状にすることで外周柱
より内側の整形なエリアの面積を最大化することができ、
オフィスレイアウトの自由度が拡大します。

　自然換気口を設置　

非常時の機械換気と連携して、ビルのBCPに寄与します。

　ヘビーデューティーゾーンを設置　

800kg/㎡の荷重に耐えられるので、
大型の書棚やサーバーラックの設置も安心です。

　ユニバーサルトイレを各階に設置　

車椅子の方でも快適にご利用いただける
ユニバーサルトイレを各階に設置しました。

　個別空調　

1フロアを3ブロック19ゾーンに分けて
効率的・効果的な空調システムを実現

　女子トイレにはパウダーコーナーを設置　

化粧品など小物を入れるロッカー（オプション）も対応可能です。

　室外基設置スペースを確保　

OA発熱など室温上昇に備えた増強用空調を設置できます。

耐震性能・BCP（事業継続計画）対応

外部電力が途絶えた際は、非常用発電機から電力を供給
72時間分の電力を確保します。

本線・予備電源受電方式

2ヶ所の変電所から本線・予備電源に分けて高圧電力を引き込む
「本線・予備電源受電方式」を採用。供給信頼度が高く、万一1回線が
故障しても、もう1回線から充電が可能。不測の事態に備えています。

被災度判定システム

建物の被災状況を迅速に把握するための「被災度判定システム」

エレベーター

被災度判定システム
　入居時に各テナントに全就業者数（1日）の水・食料を配布

　さらに、非常時に備えて約230人分の水・食料を備蓄　　

　加えて救急品、毛布、カセットコンロ、懐中電灯等を備蓄

立地

　侵入を防ぐための自動扉を設置　

エレベーター不停止制御（フロア貸しの場合のみ）

自動扉の設置も可能（オプション）

入室を制限する非接触ICカード

最終退出システム

最終退出の操作を行うと、貸室扉の防犯システムの
セットと連動し、空調の運転停止、室内照明の消灯、
エレベーター不停止階制御が行われます。

「ますます発展が期待される「浜松町」
此処にハイグレードオフィスビルが誕生予定

【浜松町プロジェクト】

～オススメポイント～

空港アクセスに便利な浜松町に
2015年1月「浜松町プロジェクト」が誕生予定！
近隣には東京タワーもあり、
この時期は展望台から花火が見えるかも？？

もちろん「CASBEE」Sランク相当で
省エネにも配慮したビルになります。

最新の設備はもちろんのこと、
耐震性能と省エネ性能も兼ね備えた
ハイグレードビルの誕生です。

全国への出張が多い会社様やワールドワイドに
活躍する会社様にオススメします！

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（倉持）